高平市南王庄村改郑造计划.docVIP

高平市南王庄综合商贸市场.建筑方案设计说明 ?★规划设计篇★? ★★ 规划设计说明 规划设计依据 1、?南王庄综合市场总体规划?（2012—2030）； 2、国家建设规划委员会下达的?建筑规划设计条件通知书?、用地红线及现状地形图； 3、?工程建设标准强制性条文?城乡规划部分； 4、?城市居住区规划设计规范?（GB50180—93）; 5、国家及省、地、市现行有关法规、规范及规定。 6、项目概述 南王庄综合市场位于山西省高平市环城北路西段，地表状态基本平坦地形，紧邻太洛公路和晋城市—高平的城际一级公路，交通十分便利，周边比邻有大型煤矿近5座和正在建设的住宅小区；本小区总用地面积24000平方米，总建筑面积为：33900平方米，由宾馆、综合市场、商场、办公楼及商户住宅楼等构成。 规划构思 小区未来与周边关系定位 （1）、根据周边城区功能，本小区设定为宾馆、综合市场、商场、办公楼及商户住宅楼等服务功能社区，服务于周边煤矿和北城的各个生活小区。 （2）、紧邻北环城路、太洛公路、城际一级公路，形成商业金三角地带，并有充足的停车位，交通便利。 （3）、消防设计 小区消防设计均按根据现行消防规范设计； 三、功能分布 根据市政道路合理布置商业建筑，根据功能和景观现有结合实际地形合理安排间距、绿地、停车场。 四、交通组织设计 1、主要道路及交通系统的设立 依托市政道路和太洛公路，沿线布置各个建筑的支线行车道路，经整理后进入市政道路和太洛公路。 2、停车系统的设计停车系统为地面停车系统，可分为外来车辆停车系统和内部自有车辆停车系统两大部分。 （1）、外来车辆停车系统：沿街的停车车位均依托道路来设立。内部干道解决主要的商户进出货物和住户来客的停车问题。 （2）、自有车辆停车系统：将需求解决各组团的自有停车为主，辅助以周边的地面车作为补充。 五、主要经济技术指标 总用地面积：24000平方米 建设用地面积：24000 平方米 市政基础实施用地：24000 平方米 建筑基地面积：24000 平方米 总建筑面积：33900平方米 绿地面积： 8000 平方米 道路广场占地面积：13120 平方米 建筑密度：2.2﹪ 绿地率： 30 ﹪ 容积率：0.79 ﹪ 机动车停车位数：500个 个 建 设 项 目 一 览 表 编号 项目名称 占地面积m2 建筑面积（m2） 层数（层） 备 注 1 市场配套综合楼 4830 27900 6 规划建筑 2 农贸综合市场 19170 6000 2 规划建筑 3 办公楼 原有建筑 4 合计 24000 33900 ★建筑设计篇 ★★ 建筑设计说明 建设依据 （1）、国家建设规划委员会下达的?建筑规划设计条件通知书?、用地红线及现状地形图； （2）、国家及省、地、市现行有关法规、规范及规定。 2、设计采用主要法规和标准 （1）、?民用建筑设计通则?（GB50352—2005） （2）、?住宅设计规范?（GB50096—2003） （3）、?建筑设计防火规范?（GB50016—2006） （4）、?民用建筑热工设计规范?（GB50176—93） （5）、?民用建筑隔声设计规范?（GBJ118—88） （6）、?建筑防雷设计规范?（GB50057—2000） （7）、?建筑设计资料集?（第二版） （8）、山西省公共建筑节能设计标准 （9）、山西省居住建筑节能设计标准 3、设计基础资料 （1）、温度：四季分明，年平均气温 9.4℃ （2）、相对湿度和降雨量：平均湿度为：37﹪，降水主要集中在夏、秋两季，多年平均降水量量569.6mm。 （3）、风速：年平均风速为：2.3米/秒，最大为10年一遇达到30米/秒。 4、设计内容和范围 该项目为公共建筑，建筑工程等级为三级。工程采用砖混和框架结构，层数见建设项目一览表。 5、主要技术经济指标 总占地面积：24000平方米，总建筑面积：33900 平方米。 6、功能布局 根据高平市总体规划和旧城区控制性详细规划及业主设计任务书要求，讲求超前的设计理念、长远和科学的布局方式，从以人为本的设计理念出发，结合自然环境，缔造精品建筑，构建环境优雅、和谐的新型综合商贸小区。 7、单体建筑方案构思的特点 （1）、追求室内空间的舒适感和个性化，以及室外环境的绿化和美化。 （2）、有效合理分配各使用空间，尽量使用功能的详细和完善。 （3）、注重使用功能的通用性以及各空间的通透感。 8、立面造型设计 将传统的坡顶建筑的温馨与现代建筑的挺拔加以提炼，塑造出清新、自然的建筑风格，结合“建筑是自然的一部分”的感念，力求建筑与环境共融，立面的处理强调整体感，使立面不仅仅是建筑的“外