洋房产个品探讨.pptVIP

5层 三室两厅双卫124.92㎡ 6楼三房两厅双卫111.16m2 4层 三室两厅双卫126.79㎡ 3层 3室2厅2卫1厨130.99㎡ 通过电梯，直通地下，使三楼至五楼都拥有自己的地下室。 3楼至5楼的地下室，没有通风采光，虽然不算面积， 但利用性不强；只能做储藏室内使用。 三楼至五楼所送地下室由一个公共通道各自进入， 相互之间隐私性较差。 坡屋顶设置，顶层送空中阁楼，最高达6米，增加了户型卖点。 坡屋顶采用“老虎窗”，户型客厅和部分卧室采用“八角窗” 增加了立面的风情味道。 户型紧凑,实用,地下室卖点多,小面积尽量做出了露台。 买高端洋房（底层和顶层）还是买经济型联排？ 两面采光，局部辅助功能间接采光。 不能大面积享受入户大花园等与自然接触的空间。 再差也叫别墅。再差也是独门独户。 总价直逼别墅。 再好,也只是洋房。永远进不了高端户型之列。名不正，言不顺。 共用电梯和通道，私密性要差。 户型采光好, 前庭后院空间大,各功能房能作到丰富并且能保证采光. 底层(甚至二层)的地下室送得多,顶层可送屋顶.每个户型有大小不一的露台. 经济联排劣势 经济联排优势 高品质洋房劣势 高品质洋房优势 买高端洋房的顶楼还是底楼？ 亲地性差，屋顶花园，相比地下花园要逊色。 可能存在漏水的问题。 不能送免费的地下室(甚至带产权)。 隐私性好，受到打扰的空间小。大面积的屋顶私家享用