【DOC】-绵阳小岛花园房地产项目三期工程房地产市场调查与分析及项目定位策(doc)-工程综合.docVIP

目 录 第一部分 项目的市场调查与分析 （一）绵阳市房地产市场环境调查及走势预测……………(2) 1. 2006年绵阳房地产市场运行情况..…………………………(2) 2. 绵阳房地产市场发展趋势 …………………………………(3) 3. 绵阳房地产市场发展规划…… ……………………...……(3) （二）绵阳城北地区房地产市场现状及走势预测…………(4) 1. 城北地区区域概况及房地产特征……………….……………(4) 2. 城北地区房地产走势预测 .…………………………………(5) 第二部分 项目定位 （一）投资规模和档次定位…………………………………(6) （二）项目的产品定位………………………………………(7) （三）项目的人群定位………………………………………(9) 小岛花园三期工程房地产市场调查与分析 及项目定位策划 第一部分　项目的市场调查与分析 （一）绵阳市房地产市场环境调查及走势预测 2006年绵阳房地产市场运行情况 ? ??1 ?2006年，在这一宏观调控政策背景下，绵阳房地产开发投资呈逐月增长态势，商品房施工面积基本与去年持平；房地产市场总体供需两旺，商品房销售总量创历史新高。其主要特点有以下几个方面:? ???1、房地产开发已成规模。2006年城区共新开工项目62个，建设总规模103万平方米，总投资11亿元；竣工房地产开发项目92个，竣工面