如何把握工程结审价.docVIP

如何把握工程结算审价 1.1 收集合同组成的所有资料 在结算审价工作开展前，业主方成本人员或业主聘请的咨询人员一般会收到工程合同在内的结算资料。我们需要弄清楚该工程合同文件的所有的组成资料；合同文件的组成一般在合同协议书或合同专用条款中予以明确（关于合同的组成不在这里叙述，追求干货），但笔者提请特别注意的事项包括： 1.在工程总价合同中，其招标图纸（或合同图纸）应该是合同文件资料收集的重要内容，一般不可缺少； 2.在工程单价合同中，其招标图纸（若有）一般也是合同文件的组成部分，但往往会被忽略； 3.需要收集招投标阶段的招标答疑纪要或补充招标文件的相关内容。在工程合同签订过程中，很多工程往往会遗漏投标答疑纪或补充招标文件的相关内容纳入合同中，该内容可能会对结算造价造成一定的影响； 4.工程量清单或商务标报价：假如该标价工程量清单或投标报价没有与合同文件装订成册，需要弄清哪个版本是有效版本； 5.投标文件的技术标或施工组织设计是否为合同文件的组成部分也需特别注意； 6.招标文件（含补充招标文件）是否是合同文件的组成部分？ 1.2 理解合同的相关条款 在收集好合同文件的基础上，接下来就是全面阅读与努力理解合同条款，特别是将结算审价工作相关的事项进行一一整理。笔者认为，需特别关注以下内容： 1.标段与合同分判：了解本次审价工程属哪个标段，需要知道该标段与其他标段的分界及本工程所在项目的总、