2012上海恒策云南高尔夫别墅发展建议报告.pptxVIP

;项目定位诠释;基于前2次的沟通情况, 本次合富辉煌就以下问题进行探讨;市场机会点:大昆明地区休闲度假方式及在售高尔夫客户群均反映出高尔夫的目标客户在财富阶层,有利于本项目定位与运作;市场机会和高尔夫运动的社会文化属性是本项目高尔夫形象、客户及产品定位的重要依据;立足红河,营造云南省富人社交活动休闲健康中心;昆明高尔夫消费客户的购买促因主要是:社交,休闲度假,追求自然健康.追求尊贵生活方式的促因尚需要消费文化沉淀，商务交往需求增加;本项目高尔夫客户特征:私营业主,成功人士,富有,精力充沛,思维开阔,见识广博;本项目高尔夫客户的消费诉求:身份、商务、运动健康休闲时尚、保值;高尔夫度假;球场定位思考点2:根据消费者的需求开发复合功能产品，主要的价值关注点分为:爱好,身份和休闲,度假、商务功能;高尔夫度假;基于前2次的沟通情况, 本次合富辉煌就以下问题进行探讨;市场机会点：昆明市别墅市场尤其高尔夫别墅目前处在快速发展阶段，市场细分化开始，投资客群一定基础;市场机会点：高尔夫别墅项目产品创新不够，一定程度上没有引领消费者需求;立足红河，高端定位，打造云南地区市场补缺者;本项目置业客户的置业目的——基于对昆明市场上的同类型项目的分析，用途为投资和度假;昆明现有度假项目置业客户来源地分析-----以昆明市及周边县市为主;本项目置业客户职业特征——私营企业主、企业高管、贸易、矿业和药材等生意人、