20131113沃航日照项目市场培训.pptx

为什么要了解市场？ 1、讲“竞品”的需要 2、讲“三板斧”的需要 3、消除客户对立情绪的基础 ;壹 宏观环境;日照市GDP水平在山东排名较落后，近年经济增长略有波动，但保持较快涨幅； 经济快速成长会带动房地产行业快速发展。;房地产发展基础 房地产现状 房地产发展走势 ;房地产发展基础 房地产现状 房地产发展走势 ;房地产发展基础 房地产现状 房地产发展走势 ;房地产发展基础 房地产现状 房地产发展走势 ;房地产发展基础 房地产现状 房地产发展走势 ;房地产发展基础 房地产现状 房地产发展走势 ;房地产发展基础 房地产现状 房地产发展走势 ;房地产发展基础 房地产现状 房地产发展走势 ;房地产发展基础 房地产现状 房地产发展走势 ;房地产发展基础 房地产现状 房地产发展走势 ;房地产发展基础 房地产现状 房地产发展走势 ;贰 市场分析;片区划分 片区市场分析 整体市场综述 竞争板块选定 优劣势对比 片区竞争形势 ;17;;;20;21;;23;24;老市区片区——潜在地块分析 ;26;;;;;31;;;小结： 在售项目6个，总占地48万平，总建面131.0万平，有御景东方、城建熙园以及兴业地产四个项目，目前存量共计36.1万平； 除四季春城外，其他项目均价在8000元/平以上，