湖北洪湖“聚金广场”营销策划报告.docVIP

“聚金广场”营销策划报告 目录 前言 第一章 市场研究 一、洪湖概况 二、洪湖市房地产市场现状 第二章 项目研判 一、项目区位及周边环境 二、经济技术指标 三、项目优劣势分析 四、目标客户定位 五、投资收益分析 第三章 产品完善和项目形象包装 第四章 推广策略 一、指导思想 二、推广总原则 三、核心价值分析 四、 卖点界定 五、阶段划分及各阶段推广策略 第五章 广告策略 一、广告宣传目的 二、总体策略 三、要树立的形象 四、 广告风格 五、案名与全程广告语 六、分阶段广告推广策略 第六章 营销策划 一、聚金广场专项管理架构 二、控制内容 三、现场接待流程 四、行销周期 五、营销手段创新 六、 项目招商工作步骤及资源简介 七、价格定位 第七章 媒体策略 一、媒体目标 二、媒介策略 三、媒体分析及选择 第八章 广告广告投放计划与预算 （一）总论 （二）媒体原则 （三）媒体选择 第九章 广告表现 前 言 任何的营销策划方案的目的和宗旨都是在于提高产品的销售，以及塑造、提升企业品牌形象。本方案在于为“聚金广场”提供一个准确的定位与广告方向，作出全程战略性的指导。在对本地市场发展和现状进行了深入细致的了解和研究分析的前提下，找出“聚金广场”项目的资源与机会，以期达到或超出“聚金广场”的总销目标，并为开发商提升品牌形象。 第一章 市场研究 引言：“洪