外墙漆施工合同-君临天下 - 3 -副本.docVIP

外墙漆施工合同 工 程 名 称： 中盛君临天下项目3#楼 工 程 地 址： 方城康达路南侧 发包方（发包人）：南阳市中盛房地产开发有限公司 承包方（承包人）： 3#外墙漆工程 施工合同 发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本专业分包工程施工事项协商一致，订立本施工合同。1.1 工程名称：工程地址：1.3 工程内容：外墙第二条 工程承包范围及方式2.1 承包范围：施工图范围的外墙施工。 注：统一指定外墙漆品牌为嘉宝莉，立邦，三棵树三选一。外墙砖为发包方统一指定生产厂家及颜色，规格尺寸。 2.2 承包方式：工程规模: 总建筑面积为m2,?外墙面积约m2。第三条 合同工期3.1 本工程总工期为日历天,?具体开工日期以发包人通知为准(发包人须提前10天通知承包人)。发包人于劳务作业人员进场之前3日，提供外墙施工作业面。4.1 开工前将提供承包人施工所需水电线路、道路接通至现场，已具备作业条件。 4.3 发包人负责协调承包人与其它分包商的配合工作发包人根据合同要求及时拨款，因款项不到位而造成的工期延误由发包人承担。发包人现场代表为曹丹阳。第五条 承包人责任5.1 签订合同前承包人应向发包人提供施工组织设计（内容包括技术、质量、工序安排、工期安排、成品保护、安全施工）。5.2 承包人负责二次材料进场和保管、安全帽、安全带、等安全防护用品自理。 承包人应按照国家及企业技术规范、标准、规程进行施工。承包人必须建立完善的质量及安全管理体系，配备相关人员进行质量安全管理。5.4 承包人应在开工前递交有相关劳务资质并应积极组织好本工程所需的各种专业人员，保证足够的施工技术力量和劳动力。 承包人应根据发包人提出的要求和有关技术说明，进行工程施工。 承包人负责施工全过程的质量控制及安全文明施工管理，服从安全防护、临时用电安全、机械安全、保卫消防管理、现场管理、料具管理、环境保护管理等方面达到发包人要求 5.7 承包人提高施工人员成品、半成品保护意识，以免造成成品、半成品损失。下道工序交接前，承担成品保护工作。施工过程中所需水电费用由承包人承担。 5.9 承包人的项目经理为 ，项目经理必须保证在现场工作，如有违反发包人有权解除合同，承包人承担违约责任。 5.10 承包人保证及时向工人支付工资，如因承包人工人闹事给发包人造成损失的由承包人负责赔偿，发包人有权从工程款中直接向承包人的工人发放工资。第六条 合同价款6.1 合同单价元/㎡/㎡：元/㎡：工程量暂估为㎡，按实际工程量结算为准工程总造价暂定为元。 7.1 计算原则：对于所有施工内容均按展开面积进行计算。工程付款备案后三个月内办理结算手续，工程结算后,应付工程款至结算工程总价的95％,余下％的款项,待保修期满后30天内付清8.1 因不可抗而影响工程进度时。发包方在合同规定开工日期前2天，不能交承包外墙施工作业条件，施工用水或电源未按规定接通，影响承包方进场施工时。在施工中因停水、停电连续影响8小时以上时。9.1 在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：（1）材料验收。（）隐蔽工程验收。（）竣工验收 9.2 工程完工后，承包人应通知发包人验收。发包人自接到竣工验收通知单后七日内组织验收。第十条 违约责任10.1 发包人。10.2承包人应按时完工，否则，每延误一日承担工程总价千分之五的违约金，延误超过20日的发包人有权解除合同，承包人退还已收取的工程款。 10.3承包人应保证工程质量，工程质量不合格或材料不合格的，发包人有权解除合同，承包人退还已收取的工程款，并赔偿工程总价30%的违约金及给发包人造成的损失。 10.4承包人保证施工安全，施工期间如发生安全事故由承包人承担全部责任，如因此给发包人造成损失的承包人负责赔偿。第十一条 合同纠纷的解决方式11.1 甲乙双方进行调解11.2 调解不成，依法向人民法院起诉。本合同签订后，承、发包双方如果需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。本合同一式，发包人、承包人各执份，合同自双方签字之日起生效，结清工程款后终止。本合同签订时间 年 月 日（即日起生效）发包 （章）?????????承包 （章） 电话：????????????