毕业答辩——建设工程工程量清单计价规范下工程价款结算问题研究.ppt

建设工程工程量清单计价规范下工程价款结算问题研究 报告人： 班级：工程造价一班 指导老师： 研究意义 尽管至今为止中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》在我国已经实行五年了，但对于建设工程的主要双方——发包人与承包人，双方的价款结算争端问题依然严重。工程结算问题的减少有利于促使工程的顺利进行。但在现有的建设工程工程量清单计价模式下，发包人与承包人在工程量清单结算问题上存在着很大的争议。双方对于价款结算的纠纷很多。为了尽量避免不必要的争端，促使工程价款结算的有序化，并顺利地进行，针对工程价款结算问题的研究势在必行。 因此，如何规范建设工程工程价款结算成为了本人研究的课题。本人希望通过自身的努力可以对于工程价款结算的顺利进行作出微薄的贡献。 研究问题的界定 建筑安装工程费=分部分项工程量清单费用+措施项目清单费用+其它项目清单费用+规费+税金 （1）分部分项工程量清单费用 分部分项工程量清单采用综合单价计价由此可以看出分部分项工程量清单使用的是单价合同。对于工程量变更产生的一系列问题的规范成为本文的研究的重点。 （2）措施项目清单费用 措施项目清单的列相中有的与实体项目相关，有的与实体项目无关，而在工程价款结算方式中按月结算要求“干多少活，给多少钱”。对于实体性项目而言，每月能很直观地计量出完成多少任务，进度款按实际支付;但是措施性项目的计量并不那么直观.是一个比较复杂的活动。 （3）其他项目清单费用 其他项目清单费用具有不确定性的特点，因此对于这项内容的清单结算也具有一定的不明确性，经常造成业主与承包商的争执，有待规范。 论文思路 实体项目 工程结算 其他项目 工程结算 工程价款 结算问题 措施项目 工程结算 第二章 工程量清单计价模式概述 2.5 工程量清单计价的优势 工程量清单计价模式下的造价控制的四个阶段 2.3 2.2 工程量清单计价下工程造价的构成 2.1 工程量清单的含义 采用工程量清单计价的主要工作程序 2.4 2.6 计价规范的不足分析 1、业主供应材料量价的确定不够明确 2、当工程量发生变化时，价格调整过于麻烦 3、风险约定不够明确具体 4、措施项目费计取不易操作 5、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费问题 6、变更的工程量单价的确定容易产生纠纷 第三章实体项目工程结算问题研究 文献研究 实体项目工程结算中存在的问题 单价合同条件下工程量调整问题 分部分项工程量清单编制问题研究 文献研究统计 分部分项工程量清单编制问题研究 清单编制质量 免重、漏项 熟悉《规范》内容，避 准确进行特征描述 提高设计文件深度 正确计算工程量 单价合同条件下工程量调整问题研究 3.5.1 3.5.2 3.5.3 3.5.4 实体工程量变化的特点 实体工程量变化的原因 实体工程量调整的原则与方式 工程量变化单价调整理论及原则分析 小结 分部分项工程量清单编制问题 单价合同条件下工程量调整问题 问题之间的关系 分部分项工程量清单编制质量问题的表现 重项、漏项问题 项目特征描述不清问题 工程量计算错误问题 工程变更问题 实体工程量调整问题产生的原因 小结 因此在对于实体项目清单工程结算问题上，首先业主应当在招标文件编制阶段提高分部分项工程量清单的编制质量，然后再在高质量的分部分项工程量清单实施过程中解决因工程变更问题产生的各种结算问题，这样可以有效的减少实体工程结算问题，使工程价款结算顺利的进行。 第四章 措施项目工程结算问题研究 文献研究 措施项目工程结算中存在问题 措施项目计量支付方法问题 建设工程工程变更问题 文献研究统计 措施项目计量支付方法问题研究 与分部分项工程具体活动存在直接关系 措 施 项 目 类 型 与分部分项工程具体活动不存在直接关系 和工期都有关系 与分部分项工程 有直接关系的费用 工程所需材料用量 工程变更导致措施项目结算问题研究 工程量清单的功能有三点： 1、作为竞争投标报价的统一基础; 2、为评估工程变更计价提供基础; 3、作为支付的依据。 措施费在通常情况下以一笔费用在措施项目计价表中体现，而不是分摊到各个分部分项工程费用中。对于这样对措施项目费的规定给实际操作带来了相当的难度，其矛盾突出反应在模板工程上，用工程量清单应满足的功能来衡量，将模板工程列入措施项目费后，工程量清单的后两点功能都没有实现。 措施项目类型 措施项目名称 措施项目费的确定 总额包干型 环境保护费 总额包干，不予调整 文明施工费 安全施工费 大型机械进退场及安拆费 已完工程及设备保护费 工程量相关型 临时设施费 变更工程措施项目费=变更工程措施项目工程量×措施项