工程造价 工程量清单报价与施工企业经营模式的研究.ppt

工程量清单报价与施工企业经营模式的研究 报告人： 班级： 指导教师： 选题意义 2003年7月1日实施《计价规范》后，要求工程项目招投标采用工程量清单方式 存在矛盾 国内大部分施工企业没有自己的企业定额 …… 我国现阶段工程计价模式 定额计价模式 1 工程量清单计价模式 2 两种计价模式并存 3 清单计价与定额计价的不同点 采用的计价模式不同 采用的单价方法不同 结算的要求不同 项目划分不同 工程量计算规则不同 合同形式不同 风险处理不同 索赔事件增加 工程量清单报价 采用综合单价、反应实物消耗、有利于风险合理分担 投标单位按业主提供的工程量清单填报单价 适合招投标、便于结算、体现竞争等 概念 特点 作用 工程量清单报价与施工企业经营模式 1 综合单价体现企业应有信息化程度 2 综合单价体现计价人员的综合水平 现阶段我国施工企业经营模式存在的问题 案例： 2005年山西汾西重工有限责任公司电工车间绝缘处理工段（土建安装部分）工程项目进行公开招标,本工程结构形式为钢筋混凝土排架结构，单层局部二层工业厂房；本建筑物高度为19.1m；建筑面积为1731m2。建筑占地面积：1627m2。该项目要求用工程量清单报价模式，山西诚泰建筑工程有限公司也参加了竞标,但由于一些原因并没有取得该项目的承建。 现阶段我国施工企业经营模式存在的问题 什么原因导致了这次投标的失败 问题的提出 应如何解决这些问题 现阶段我国施工企业经营模式存在的问题 当 时 公 司 清 单 报 价 中 的 几 个 项 目 的 工 程 量 清 单 如 右 表 序号 项目编码 项目名称 计量单位 工程数量 金额（元） 综合单价 合价 1 010101001001 平整土地 m2 1627.430 2.31 3761.64 2 010101003003 挖基 础土 方 m3 1676.134 34.83 58379.74 3 010302001001 实心砖墙 m3 42.251 242.13 10230.14 4 010302001002 实心砖墙 m3 44.458 211.70 11002.75 5 010401003001 满堂基础 m3 187.513 349.73 71204.77 造价人员专业素质不高 企业信息化建设薄弱 缺乏企业定额 适应工程量清单报价的施工企业经营模式转变策略 1 2 3 4 加强企业信息化建设 努力提高造价从业人员素质 建立风险 管理体系 建立企业定额 结论 本文对工程量清单报价与施工企业经营模式关系进行了全面的研究，另外，在对工程量清单报价充分研究的基础上，指出了我国施工企业在工程量清单报价下经营模式所存在的一些问题，并就这些问题给出了具体一些策略。由于本人能力有限本论文还存在着许多的不足，只希望能对施工企业提高投标报价能力和增强市场竞争力提供一些帮助。 致谢 感谢我的导师吴静老师悉心指导和无私帮助，使我能够顺利完成本论文的写作。 感谢在四年的学习和生活中给与我支持和关怀的家人、同学、朋友。 感谢所有参与论文评审、答辩并提出宝贵意见的各位老师和专家。 谢谢！ i 企业信息化建设薄弱 工程造价资料积累的工作量非常大，牵涉面也非常广，施工企业很难做得全面，由于山西诚泰建筑工程有限公司刚开始成立时对工程造价资料的采集与积累做的不够,企业获取造价信息的渠道有限, 在进行上述项目的报价时采用了国家颁布的定额中的价格,如上表中第三项实心砖墙,根据定额规定价格所得其材料费为1538.27元,加上人工费及机械台班使用费可以得出直接费为5542.02元,然后再用定额总价推出其清单报价的综合单价为242.13元,这种形式报价使得企业与外界的沟通优势发挥不出来。 造价人员专业素质不高 公司的预算员都是由老的预算员手把手带出来的，没有接受过专业的学习，知识面窄、专业知识缺乏广度及深度、应用技能落后、无法充分利用现代化办公设备完成工作、缺乏竞争意识，如上表中第五项满堂基础，有经验接受过专业学习的预算员在报价前可能会看出这块以后会发生变更可以适当调整所报综合单价，但由于公司预算员专业知识匮乏并未进行调整所报综合单价为349.73元，这种报价方式使得企业没有竞争优势。 缺乏企业定额 由于公司刚刚由定额报价模式向清单报价模式转变，还没有建立起自己公司的企业定额，工程量清单中的综合单价其实依然是依靠定额报价价格组成推出的，例如上表中第二项挖基础土方, 公司预算员先套用相