老小区改造地工程监理规划.docVIP

目录 一、工程概况----------------------------------------------1 二、工程特点----------------------------------------------1 三、监理工作范围------------------------------------------1 四、监理工作目标------------------------------------------1 五、监理工作内容------------------------------------------3 1、准备阶段-------------------------------------------3 2、施工阶段-------------------------------------------3 3、竣工阶段-------------------------------------------6 六、监理工作依据------------------------------------------6 七、项目监理机构------------------------------------------6 八、监理工作程序------------------------------------------8 九、监理工作方法和措施-----------------------------------10 1、监理工作方法--------------------------------------10 2、监理工作措施--------------------------------------11 十、监理工作制度-----------------------------------------12 十一、监理设施-------------------------------------------14 十二、监理实施细则---------------------------------------14 1、总则----------------------------------------------14 2、原材料质量控制------------------------------------14 3、雨污水管排设质量控制------------------------------15 4、其它工程施工质量控制------------------------------15 5、进度控制------------------------------------------16 6、投资控制------------------------------------------16 7、安全控制------------------------------------------16 附图1-6---------------------------------------------17 一、工程概况 1、工程名称：石槐小区综合治理项目 2、工程地点：石槐小区范围内 3、工程规模：总投资2233万元 4、总的面积：约150000M2 5、参建单位：如下： A、建设单位：中国石化集团资产公司齐鲁石化分公司社区管理部 B、管理单位：齐鲁石化分公司工程部 C、设计单位：山东三维石化工程股份有限公司 D、施工单位： 1、山东齐鲁金桥市政公路工程有限公司——道路工程 2、淄博市临淄区园林建筑工程公司————园林绿化 3、山东汉鼎建筑工程有限公司——————装饰工程 4、山东齐城建按公司——————————水电安装 E、监理单位：淄博盛华石化工程监理有限责任公司 二、工程特点 1、本工程为室内室外外改造项目，承包单位多、施工专业多，包括雨污水管、水暖管、市场大棚、路灯、楼梯间线槽、室内外粉刷、停车位、垃圾箱、园林绿化等。 2、在施工中，存在交叉作业，合理地安排施工顺序尤为重要。 3、改造项目不同于新项目，施工前必须对原有管网调查清楚，新铺设管网与原有管网要街接统一。 4、原有管网均埋设在地下，施工中存在较大可变性，应及时根据现场具体情况进行合理调整，但必须征得得单位同意。 5、在施工中，要及时做好与小区居民的沟通工作，防止施工中与居民产生矛盾。 6、在监理过程中，涉及方面比较多，协调工作量比较大。 三、监理工作范围 本工程的监理范围为：老小区改造项目的雨水管、暖气管、小区道路、给水管、楼梯间线槽、路灯管线、市场大棚、园林绿化、外墙粉刷、楼梯间粉刷停车位、垃圾箱等施工的现场监理。 四、监理工作目标 本工程的监理目标分三个方面，如下： 1、质量控制目标：各改造工程的质量力争达到施工合同约定的质量要求。 2、进度控制目标：力争