土地增值税试的题目及问题详解解析汇报.docxVIP

土地增值税试题 一、单项选择题 1、下列项目中，属于土地增值税免税范围的是（　）。 A、建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额之和20％的? B、个人之间互换自有居住用房地产的? C、企业对外出租办公楼? D、企事业单位转让旧房? 2、根据我国《土地增值税暂行条例》的规定，我国现行的土地增值税适用的税率是（　）。 A、比例税率? B、超额累进税率? C、定额税率? D、超率累进税率? 3、下列不属于计算土地增值税时的房地产开发成本的是（　）。 A、取得土地使用权所支付的金额? B、前期工程费? C、建筑安装工程费? D、基础设施费? 4、对房地产企业成片受让土地分期分批开发、转让房地产以及采取预售方式出售商品房的，土地增值税采取先按比率预征，然后清算的方法。东部地区省份预征率不得低于（　）。 A、1%? B、2%? C、3%? D、1.5%? 5、出售旧房及建筑物计算土地增值税的增值额时，其扣除项目金额中的旧房及建筑物的评估价格应按（　）计算。 A、账载余额? B、重置成本? C、账载原值乘以成新度折扣率? D、重置成本价乘以成新度折扣率? 6、个人之间互换自有居住用房地产，经当地税务机关核实，可以（　　）。 A、免征土地增值税 B、不征收土地增值税 C、减半征收土地增值税 D、按照正常计税规则征收土地增值税 7、我国土地增值税的计算采用的税率类型属于（　　）。 A、三级超