市桃源项目市场研究及品建议报告.ppt

一、整体规划建议 １、公共三角绿地建议　 公共绿地是本案的进出要塞 和外部形象的展示面．公共绿地 要体现地标性和功能性相结合的 特征．比如可采用大型主题雕 塑，小广场，硬地平台等，需细 化和亮化此部分的设计　　 二、立面建议 三、景观规划建议 四、房型建议 2﹑亭台楼阁 世外桃源生活,离不开小桥流水,绿树成荫,更离不开亭台楼阁的点缀. 几方面完美融合更能体现悠然自得的桃源生活的特志.而且亭台楼阁为社 区居民提供休憩交谈的场所.有助于增进社区居民间的交流,促进和谐的人 居环境建设. ６６ １、Ａ-A户型建议 卧室 卫 卧室 卫 　A户型总建筑面积为79.43平方米,公摊面积7.17平方米,是否能真正达到这么大面积 　　,得房率有没有这么低? 　建议次卧与卫生间的位置交换一下.原来次卧的位置位于整幢建筑体的凹处,造成卧 室采光不足.卧室与卫生间交换一下位置有助于改善次卧的采光,增强居住的舒适性. ６７ ２、B-B户型建议 次 卧 次 卧 　B房型做为一个大两房,次卧面宽太小.建议可将面宽扩大至2.8米～2.9米之间, 增强品质感. 　对于两房来说，2.75米的餐厅面宽过大,可适当缩小至2.6米～2.65米之间,节 约空间,使空间布局更加合理. ６８ ３、C-C户型建议 次 卧 次 卧 建议将C户型改成面积小且房型又好的B