第五章合同的履行及保全清华大学工程招投标及合同管理王平.pptVIP

第五章合同的履行与保全 第一节 合同履行的原则 第二节 合同履行的规则 第三节 双务合同履行中的抗辩权 第四节 合同的保全 第一节合同履行的原则 二、遵循诚实 信用原则 一、全面履行原则 第二节 合同履行的规则 一、合同约定不明的履行规则 （一）协议补充规则 （二）依合同相关条款或者交易习惯规则 （三）依合同法第62条规定的规则 依据我国《合同法》第62条的规定，适用如下规定： 第一，质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者合同目的的特定标准履行。第二，价款或者报酬不明确的，按照订立合同时合同履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。我国《合同法》第63条规定，执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按交付时的价格计价。预期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按原价执行。第三，履行地点不明确，给付货币的，在接受给付一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。第四，履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。第五，履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。第六，履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。 二、由第三人代为履行的合同 合同履行过程中涉及到合同履行的主体。合同履行的主体是指履行合同债务和接受履行的人。在一般情况下，合同是由当事人通过实施特定的行为来履行的。也就是由债务人对债权人履行债务，由债权人接受债务人的履行。因此，债权人和债务人都是合同履行的主体。 但是，在某些情况下，合同也可以由第三人代替履行。只要不违反法律的规定或当事人的约定，或者符合合同的性质，第三人也是正确的履行主体。在第三人代替债务人履行义务时，第三人为履行主体。 但由第三人代替债务人履行的义务必须是债务人可以不亲自履行的义务，而且是法律或当事人没有规定必须由债务人亲自履行的义务。法律规定或者当事人约定必须由债务人亲自履行的义务，或者合同的性质决定必须由债务人亲自履行的义务，不得由第三人代替履行。 我国《合同法》第65条规定：“当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。”由此可见，第三人不是合同主体，当第三人不向债权人履行合同时，违约责任由债务人承担。 三、向第三人履行的合同 在第三人代替债权人接受履行时，第三人亦为履行主体。在一般情况下，债权人都可以指定债务人向其指定的第三人履行义务，即由第三人代替债权人接受履行。 但是，债权人指定由第三人代其接受履行的，不得因此而使债务人增加履行费用的负担。第三人代替债权人接受履行不适当或因此造成债务人损失的，应由债权人承担违约责任。 我国《合同法》第64条规定：“当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。” 第三节 双务合同履行中的抗辩权 一、同时履行抗辩权 二、后履行抗辩权 三、不安抗辩权 一、同时履行抗辩权 同时履行抗辩权是指当事人互负债务且没有先后履行顺序，一方当事人在他方未为对待给付以前，有拒绝履行自己的合同义务的权利。同时履行抗辩权只适用于双务合同，单务合同不存在同时履行抗辩权问题。 1．当事人须因同一双务合同而互负义务 2．当事人双方互负的债务没有先后履行顺序 3．对方当事人未履行债务或未按约定履行债务 4．对方当事人的对待履行是可能履行的 二、后履行抗辩权 (一) 后履行抗辩权的概念 所谓后履行抗辩权，是指在双务合同中应当先履行的一方当事人没有履行合同义务的，后履行一方当事人有拒绝履行自己的合同义务的权利。 (二) 后履行抗辩权的成立条件 第一，当事人因双务合同互负债务，主张后履行抗辩权必须是在双务合同中。在先履行一方不履行自己的债务时，后履行一方为保护自己的利益，就可以不履行自己的债务。 第二，当事人一方须有先履行的义务。在双务合同中，当事人可以同时履行义务，也可以异时履行义务。在异时履行的情况下，负有先履行义务的一方应当先履行义务。当事人的履行顺序，应当按照法律规定、合同约定或交易习确定。 第