辽工大教师公寓监西理规划.docVIP

- PAGE 1 - 辽工大教师公寓5#6#24#住宅楼 监 理 规 划 编制：黄劲超 审批：徐东业 辽宁天誉工程监理公司 2010 年 12 月 姓名：黄劲超 班级：建筑08-1班 学号：05 目 录 TOC \o 1-1 \h \z HYPERLINK \l _Toc119752539 1.工程项目概况 PAGEREF _Toc119752539 \h 3 HYPERLINK \l _Toc119752540 2.监理工作范围 PAGEREF _Toc119752540 \h 3 HYPERLINK \l _Toc119752541 3. 监理工作内容 PAGEREF _Toc119752541 \h 3 HYPERLINK \l _Toc119752542 4.监理工作目标： 4 HYPERLINK \l _Toc119752543 5．监理工作依据 4 HYPERLINK \l _Toc119752544 6．项目监理机构的组织形式 PAGEREF _Toc119752544 \h 5 HYPERLINK \l _Toc119752545 7．项目监理机构的人员配备计划 PAGEREF _Toc119752545 \h 6 HYPERLINK \l _Toc119752546 8．项目监理机构的人员岗位职责 6 HYPERLINK \l _Toc119752547 9. 造价监理方法及措施 8 HYPERLINK \l _Toc119752548 10. 进度监理方法及措施 9 HYPERLINK \l _Toc119752549 11 . 质量监理方法及措施 9 HYPERLINK \l _Toc119752550 12 .安全监理方法及措施 PAGEREF _Toc119752550 \h 10 HYPERLINK \l _Toc119752551 13. 合同管理方法及措施 PAGEREF _Toc119752551 \h 11 HYPERLINK \l _Toc119752552 14. 信息管理方法及措施 PAGEREF _Toc119752552 \h 11 HYPERLINK \l _Toc119752553 15. 监理工作程序 PAGEREF _Toc119752553 \h 11 HYPERLINK \l _Toc119752554 16．监理工作方法及措施 PAGEREF _Toc119752554 \h 13 HYPERLINK \l _Toc119752555 17．监理工作制度 13 HYPERLINK \l _Toc119752556 18 .监理设施 PAGEREF _Toc119752556 \h 14 1.工程项目概况 工程名称：辽工大教师公寓5#6#24#住宅楼 工程地点：阜新市人民大街以东，北外环辽工大新校区以南 建设单位：辽工大科瑞特开发公司 建设规模：4399.37m 建设工期：2010年5月1日——2010 年11月20日 设计单位：阜新民用建筑设计院 监理单位：辽宁天誉建设监理公司 2.监理工作范围 1）、实行总监理工程师负责制，通过项目目标规划和目标的动态控制，程序化地开展项目监理工作。 2）、以工程建设项目目标（质量目标、工期目标和投资目标）管理为重点，规范工程项目参建各方履行合同，力求实现项目目标。 3. 监理工作内容（以下为常规内容，可根据具体合同约定予以增减） 依照业主提供的建筑方案和业主的具体要求，按照国家有关建筑法规和技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对项目施工质量、工程造价方面进行全过程监理、安装、装饰等的“四控”、“三管”及“组织协调”。 3.1 进度控制 ●协助业主编制统筹控制网络计划。 ●审核承包单位施工进度计划并进行风险分析。 ●对承包单位的进度计划进行检查，督促落实。 ●在监理月报中，报告进度控制情况。 ●审核施工单位统计月报并对有争议的完成量予以计量。 3.2 质量控制 ●审核承包单位施工组织设计及专项施工方案。 ●编制监理细则和旁站监理方案并督促承包单位按细则组织施工。 ●审查承包单位资质、分包单位资质、专业工种上岗证书。 ●审查主要工程材料、设备供货商资质、质量保证资料并进行进厂验收。 3.3 造价控制 ●审核承包单位工程款申请。 ●审核承包单位现场签证。 3.4 安全管理 ●审查承包单位安全资质。 ●参加承包单位安全交底。 3.5 工程资料管理 ●按监理规范规定对