2013年物业管理师《经陈营管理》冲刺试题4-中大网校.docVIP

2013年物业管理师《经营管理》冲刺试题(4) 总分：100分 及格：60分 考试时间：150分 一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) (1)商品同其他商品相交换的量的关系或比例，通常用货币来衡量的价值属于（　　）。 A. 市场价值 B. 使用价值 C. 交换价值 D. 物业价值 (2)某单元公寓面积l20 msup2/sup，单价4 600元／msup2/sup，总价55．2万元，在实际交易中的付款方式是在成交日期时一次付清，则给予8%的优惠，则其实际单价为（　　）元／msup2/sup。 A. 4 565 B. 4 232 C. 4 235 D. 4 306 (3)换一个角度讲，每个物业投资者对其拟购买的物业都有一个心理价位，（　　）可以看成是这个心理价位。 A. 账面价值 B. 使用价值 C. 投资价值 D. 物业价值 (4)目前我国物业服务企业收取物业管理服务费的方式，有（　　）两种形式。 A. 包干制、酬金制 B. 全面制、标准制 C. 责任制、管理制 D. 效益制、考核制 (5)李某向银行贷款3 650万元，期限为3年，年利率为8%，若该笔贷款的还款方式为期间按季度付息、到期后一次偿还本金，则开发商每次为该笔贷款支付的利息总额为（　　）万元。 A. 835 B. 746 C. 876 D. 725 (6)物业交付业主后，物业服务