2009年土地估价理论与李方法辅导试题.docVIP

HYPERLINK http://514 免费提供各种资格考试真题、模拟题、练习题、精选题及答案 HYPERLINK http://514 免费提供各种资格考试真题、模拟题、练习题、精选题及答案 2009年土地估价理论与方法辅导试题 判断题: 1、由政府价格主管部门或其他有关部门，按照定价权限和范围，规定基准价和浮动幅度，指导经营者制定的价格，是政府定价。（） 标准答案：正确 解析：政府指导价是指由政府价格主管部门或其他有关部门，按照定价权限和范围，规定基准价和浮动幅度，指导经营者制定的价格；政府定价是指政府价格主管部门或其他有关部门，按照定价权限和范围制定的价格。 2、物理折旧、功能折旧、经济折旧这三类因素对建筑物折旧的影响是相互独立作用的。（）? 标准答案：错误? 解析：这三类因素对建筑物折旧的影响并不是相互独立作用的，物理的折旧会引起功能的折旧，功能折旧又会反映到经济的折旧，可见三者互为因果关系。 3、无形资产的拥有者可以通过自身保密、合同约定、社会认可的方式，并借助法律和行政等手段来保证对该资产的专有权和收益权，他人无权随意取得。（）? 标准答案：正确? 4、注册土地估价师变换从业单位的的，应在15日内到省、自治区、直辖市土地估价行业协会办理变更注册手续。（）? 标准答案：错误? 解析：应是30日。 5、为了不断提高土地估价师业