土建施号工图预算.docVIP

一般土建工程施工图预算编制方法与步骤 一、单价法 1、收集、熟悉施工图预算的基础数据；2、计算整理工程量；3、计算并汇总直接费；4、工料分 析并汇总工料总用量；5、计算各项费用并汇总工程造价；6、编写说明：包括工程概况，编制依 据，会审、设计变更、索赔等，暂估的确认；7、复核、装订、签章审批。 二、实物法 1、收集、熟悉施工图及施工组织设计等数据；2、计算并整理工程量；3、计算单位工程所需的工 料和数量；4、计算并汇总直接费；5、计算各项费用并汇总工程造价；6、编写说明；7、复核、 装订、签章及审批。 三、实物法与单价法不同处： 1、计算直接费的方法不同——单的计算简便，便于经济分析与比较；实的计算繁琐，但能动态反 映建筑产品价格，符合价值规律。 2、进行工料分析的目的不同——单为价差调整提供数据；实为准确，完整求证单位工程直接费， 而分析计算全部工料机用量。 各有特点，单适用手工编制预算，而实可用计算机编制，因为它储存有大量完整的价格信息系统 。 目前通用的软件有： 鲁班软件Luban Soft上海鲁班软件有限公司——鲁班算量、鲁班预算、《造价师》。 北京豪力海文科技发展有限公司：FIDIC企业管理系统平台（菲迪克）。 施工图预算 working drawing estimate 　　根据施工图设计和预算定额编制工程造价的详细预 算。在中国，施工图预算是建筑企