专栏房价斯走势分化明显三线城市跌幅扩大.docVIP

编者按：本专栏是根据中国国际广播电台环球资讯频道《早间第一资讯》财经子栏目的内容整理而成，节目主编为何碧玉。该节目每天选取最具风向标价值的全球财经大事，第一时间进行深入浅出的分析，迅速周详地理清新闻事件的背景脉络。同时，连线顶尖经济学家，深入繁杂信息与不同观点的内部，为听众提供洞察超越表面资讯的理性分析。 房价分化愈加明显三线城市跌幅持续扩大 1月中国一线城市房价出现企稳回升迹象，但整体上仍然处于向下调整的通道。国家统计局今天公布的数据显示，1月全国70个大中城市中，新建住宅价格环比下降的城市有64个；北上广深四个一线城市中，环比下降的城市仅北京一个。 路透社根据统计局的数据测算得出，1月70个大中城市新建住宅价格整体同比下降5.1%，为连续五个月下降且跌幅持续扩大；环比下跌0.4%，为连续第九个月下跌，跌幅较去年12月也有所扩大。统计局城市司高级统计师刘建伟表示，从数据看，70个大中城市房价环比继续分化，一线城市初步呈现止跌回稳态势，二线城市继续下跌但跌幅缓慢收窄，三线城市继续下跌且跌幅略有扩大。 随着房价回暖，一线城市近期土地成交重现火爆。据媒体不完全统计，今年四个一线城市50天内卖地收入693亿元，引发房价将进入上涨通道的议论。 上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示，一线城市土地成交量上升是正常情况。因为一线城市房市相对健康，并且销量已经回升，价格也开始止跌并有上涨的势头。这样对于开发商来讲，购买一线城市土地风险相对较小。同时，二三线城市市场情况相对较差，一线城市土地成交量上升实属正常。从短期来看，2014年房市整体低迷，四季度跌幅出现收窄，个人判断今年3、4月份房价有可能止跌回升。三线城市由于库存较大，调整周期将大于一二线城市。 希腊债务谈判崩溃苹果造电动车消息正当时 中国人羊年“以和为贵”的精神没有感染到欧洲大陆，昨天希腊和欧元集团的债务谈判还是谈崩了。欧元集团把希腊接受现行救助方案延期作为进一步谈判的前提条件，希腊新政府一口回绝这个要求，希望在不受救助方案束缚的情况下取得过渡贷款。 希腊和欧元集团就是在玩一场“懦夫游戏”，这是一个上世纪五十年代美国非常流行的游戏，两个人驾驶汽车面对面高速前进，或者是一起站在火车迎面开来的铁轨上，谁先躲开算谁输。要想大家都能全身而退，必定得有一方先退下来；如果双方都继续逼进，那么两败俱伤。 目前最关键的问题是，在没有外部支援的情况下，希腊银行业还能够支撑多久？这个问题实际上取决于希腊储户，谈判双方其实都难以准确地把握希腊银行业存款外流的节奏。从断然拒绝延长救助计划的态度上看，希腊新政府至少表面上还是镇定的。 不过，“懦夫游戏”的战略，对希腊来说风险可能更大一些。时间拖得越久，希腊经济和银行系统状况就越糟糕，如果都不退让，希腊下一步可能就是资本管制了。 苹果公司要造电动车的消息最近引发了很大轰动，不少人质疑，苹果有钱任性就能造出电动车了吗？这种质疑有道理，毕竟就连特斯拉，最近日子也不太好过。实际上，苹果能不能造出电动车不重要，重要的是这条消息来的太是时候了。 几天之前苹果的市值刚刚突破7000亿美元，有些分析师心里犯嘀咕了—你一个卖手机的凭什么值这么多钱？苹果的市值是投资者给的，但可能有投资者也在想：未来苹果的终端市场还能拓展到什么维度呢？这个问题的答案能够是很多东西，当然也可以是电动汽车。虽然苹果还没有确认报道是真是假，不过投资者可以为苹果高企的股价找到理由了。 苹果的系统已经成功应用在很多东西上，想象它下一步拓展到智能汽车上也合情合理。苹果在消费者体验方面的成功，是市场对它有信心的基础。不过，很多时候上市公司的故事之所以能够讲得成功，很大程度上因为人都倾向于看到自己想看的，听到自己想听的。 央行今天无公开操作福特汽车欲引入微信应用 今天是春节前最后一个例行公开操作的日子，中国央行意外地按兵不动。尽管昨天资金面一度十分紧绷，央行今天并未进行任何公开操作，本周公开市场既没有资金投放也没有资金回笼。春节之后当周，将有1800亿元逆回购到期回笼资金。 现在不仅智能设备制造商在向汽车产业进军，汽车制造商也在向移动智能行业靠拢。据路透社报道，福特汽车正在与腾讯磋商，计划把微信应用引入到福特汽车系统，方便驾驶者无需用手，就能安全使用移动应用。 全球越来越多国家加入货币刺激大军，但韩国央行却采取了观望态度。韩国央行今天宣布维持该国基准利率于2%不变，为连续第4个月维持不变。韩国央行表示，虽然目前韩国经济仍然存在较大不确定性，但已经在去年8月和10月降息两次，降息带来的影响还需要进一步观察。（全景网） 作者：何碧玉 gfjtyu768 投资理财