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商住楼造价指标分析 表一、工程概况 项 目 名 称 内　　容 工程名称 某商住楼 工程分类 建筑工程-民用建筑-商住楼 工程地点 上海市普陀区 建筑物功能及规模 地上20层，地下2层 开工日期 40057 竣工日期 41944 建筑面积(平方米) 42587 其中:地上 33646 地下 8941 建筑和安装工程造价(万元) 21788.6 平方米造价(元/平方米) 5116.26 结构类型 框剪结构 层数（层） 地上 20 地下 2 建筑高度（檐口）(米) 95.55 层高(米) 其中:地下 5.1/5.5 其他层 4.8 建筑节能 　 抗震设防烈度(度) 7度 基础 类型 钻孔灌注桩、钢砼地下室无梁底板带桩承台基础 埋置深度(米) 人防11；非人防9.8 计价方式 清单计价 造价类别 结算价 编制依据 08清单 价格取定期 2009年9月~2014年11月  表二、工程特征 项 目 名 称 特征描述 建筑工程 桩与地基基础工程 （Φ600、Φ850钻孔灌注桩，钢砼地下室无梁底板带桩承台基础计入其他项目2.1） 砌筑工程 外墙类型 200厚及300厚A3.5蒸压灰加气砼砌块 内墙类型 200厚及100厚A3.5蒸压灰加气砼砌块 混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型） C20、C30