降本增效工程施工设计方案.docVIP

世纪盛荟广场 【新闸路（西斯文里）项目】 降本增效施工方案 编 制： 审 核： 审 批： 中建二局西斯文里项目部 二〇一三年三月 目录 一、工程概况 3 1、项目概况 3 1.1工程名称及参建设单位 3 1.2工程概况 3 3、地理位置 4 4、节能设计概况 4 二、编制依据 4 三、技术准备 5 1、制定降本增效的计划 5 2、拟采用降本增效的经济效益目标 6 四、组织机构和管理网络 6 1、管理组织 6 2、 7 3、职能和权限 8 五、新技术施工方案 9 1、木方接木技术 9 2、高强钢筋应用技术 10 3、快拆脚手架 10 4、整体式爬升外架 10 六、加强质量成本管理，降低工程成本 11 七、生产进度计划的动态管理 11 一、工程概况 1、项目概况 1.1工程名称及参建设单位 1.1工程名称：上海市静安区新闸路（西斯文里）项目 1.2工程地点：静安区新闸路路、大田路 1.3建设单位：长和达盛地产（上海）有限公司 1.4监理单位：上海三维工程建设咨询有限公司 1.5施工单位：中国建筑第二工程局有限公司（沪） 1.2工程概况 序号 项目 内容 1 结构形式 基础 办公楼为承压桩基片筏基础，裙楼为抗拔抗压桩基片筏基础，办公楼和裙楼基础连为一体 主体 框剪、框筒体系结构 砼强度等级 部位 地下 地上 垫层 C15 筏板 C30 墙、柱 C60 -3～10层：C60；11～18层：C50；19～屋面层C40 楼板、梁 C30 C30 楼梯 C30 C30 3 楼梯结构 形式 楼梯结构形式 现浇钢筋混凝土 4 混凝土结构断面尺寸 筏板厚度 裙楼为1200mm，主楼区域为2800mm 框架梁断面尺（mm） 300×600、400×700、550×900等 内外墙尺寸（mm） 200~1000mm等 楼板厚度（mm） 120、130、200mm等 2、 地上建筑面积（裙楼、塔楼及其他）共约58555m2，其中： （1） 商场裙楼共2层（局部3层），主要为商业及餐饮，1至3层层高分别为5.50m、4.20m及局部4.50m； （2）办公塔楼24层，1，2层为办公大堂，层高9.20m；3至24层为标准层，层高为4.10m。 3、地理位置 西斯文理办公楼项目位于上海市静安区，东侧紧大田路，南侧为新闸路，西侧为居民区(2～3层的砖结构老房)，北侧为顺德路。工程包括办公楼及商场裙楼连地下室及地块整体室工程。基地占地面积约14528m2，总建筑面积约90959m2，。 4、节能设计概况 设计依据和建筑气候分区：本建筑按《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）、公安部住房和城乡建设部〔2009〕46号文件、上海安质监〔2010〕134号文件进行建筑节能设计。建筑气候分区为夏热冬冷地区。 外墙：本项目外墙均采用采用200mm厚砂加气混凝土砌块40mm厚EPS保温板作为外墙保温构造。 屋面：本工程屋面均采用倒置式保温屋面系统，采用60厚XPS为保温层。 天窗、外门窗：外门窗、透明幕墙的框料选用铝合金框，玻璃采用低辐射中空玻璃和普通中空玻璃两种，天窗应采用低辐射中空夹胶玻璃。外门窗气密性等级，不应低于《建筑外窗气密性分级及其检测方法》（GB/T7107）规定的4级。透明幕墙的气密性等级，不应低于《建筑幕墙物理性能分级》（GB/T15225）规定的3级。 保温材料防火：屋顶与外墙交界处、屋顶开口部位四周的保温层，应采用宽度不小于500mm的岩棉（燃烧性能A级）设置水平防火隔离带。 经建筑物节能综合指标的计算与分析，全年耗能量低于全年耗能量限值。符合规范规定的节能要求。 二、编制依据 1、上海分公司关于降本增效的文件 2、中国建筑科技创新助推降本增效活动推广应用技术名录 3、《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2010 4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204、 5、《钢筋混凝土装配整体式框架节点与连接设计规程》CECS43 6、《预制预应力混凝土装配整体式框架技术规程》JGJ224 7、《钢框胶合板模板技术规程》JGJ96 8、《液压爬升模板工程技术规程》JGJ195 9、混凝土质量控制标准GB50164-2011 10、砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-2011 11、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 12、建筑施工工具式脚手架安全技术规范GB50202-2010 三、技术准备 1、制定降本增效的计划 序号 需要解决的课题 计划开发或应