呼伦贝尔市莫力达瓦达斡尔族自治旗多处房产及附属物.doc

呼伦贝尔市莫力达瓦达斡尔族自治旗多处房产及附属物 转让项目推介书 内蒙古产权交易中心接受委托面向社会公开转让呼伦贝尔市莫力达瓦达斡尔族自治旗多处房产及附属物，具体情况如下： 一、转让标的基本情况 标的一：莫旗党校房产及附属物转让 资产基本情况： 本次转让房产位于呼伦贝尔市莫力达瓦达斡尔族自治旗郭博勒东街39号，土地、房屋使用权人为旗党校，占地面积：5538.1㎡，土地使用权类型为划拨用地，总建筑面积为2557.09平方米。 资产名称 房产建筑面积（㎡） 建筑结构 挂牌价（万元） 保证金（万元） 办公楼 1121.14 砖混 791.50 （不含土地出让金） 160.00 幼儿园 808.35 砖混 培训中心 331.21 砖混 办公室 78.83 砖木 车库3 95.20 砖木 锅炉房 122.36 砖木 面积合计： 2557.09 厕所 63.00 砖木 树木、花池、硬化地面等 莫旗党校办公楼建筑面积为1121.14平方米，砖混结构，共计四层，净高3.2米，水暖电齐全，普通装修，实木套装门、塑钢窗、水磨石地面，白钢外门，目前用作办公用途。 后院的幼儿园为第一层建筑，建筑面积为808.35平方米，净高3.2米，水暖电齐全，普通木门、钢窗、地面砖铺地，现幼儿园租用。 培训中心位于院内二层楼的第二层，建筑面积331.21平方米，净高3.2米，砖混结构，水暖电齐全，实木套装门、塑窗、彩钢瓦屋面，水暖电齐全； 办公室一层，砖木结构，建筑面积78.83平方米，净高2.9米，水暖电齐全，普通装修，铁皮包门、钢窗、地面砖、白铁屋面；车库建筑面积95.2平方米，砖木结构，净高3米，通电、通暖，铁皮包门、水泥地面、红瓦屋面；锅炉房122.36平方米，砖木结构，净高3.5米，水暖电齐全，普通装修，铁皮包门、钢窗、水泥地面、彩钢瓦屋面。 附属物为砖木结构厕所63平方米、树木70棵、砖混结构花池3个、大树7棵、铁院门7个、砖混结构围墙52延长米、硬化地面1690平方米、板报墙25.6平方米、白钢板报6.72平方米、铁栅栏63+135平方米、烟囱一个、石桌石凳。 投资价值分析： 房产所在位置周围环境优美静逸，距离商业区约1公里，院内有车库、锅炉房、院落等，基础设施完备，生活配套设施完善，交通便捷，适宜进行房地产开发、土地储备或各类机构办公之用。 标的二：莫旗交通局房产及附属物转让 资产基本情况： 本次转让房产位于呼伦贝尔市莫力达瓦达斡尔族自治旗郭博勒西街，房屋使用权人为旗交通局，总占地面积4032.6平方米，土地使用权类型为划拨用地，总建筑面积为3626.49平方米。 资产名称 房产建筑面积（㎡） 建筑结构 挂牌价（万元） 保证金（万元） 办公楼 3207.09 砖混 925.70 （不含土地 出让金） 185.00 车 库 419.40 砖混 附属物车棚 26.07 铁 面积合计： 3626.49 硬化地面 890.00 水泥 莫旗交通局办公楼建筑面积为3207.09平方米，砖混结构，共计四层，净高3.2米，水暖电齐全，简单装修，实木门、塑窗、水磨石地面，目前用作办公用途；后院的车库，总计面积419.4平方米，均为砖混结构，水暖电齐全，电动门水泥地面；附属物为车棚11.85*32.2、硬化水泥地面890平方米。 投资价值分析： 房产地处市中心商业区北，周边商业氛围浓重，楼前为莫旗正在打造的以步行街为依托的商业一条街，具有很高的投资价值。标的总占地面积4032.6平方米，建筑面积3626.49平方米，院内有车库、院落等，基础设施完备，周边毗邻布西城·佳和春天小区（目前处于开发阶段）、购物商场、超市、步行街、酒店、大型KTV、市场等，生活配套设施完善，多条公交车线路由此经过，交通十分便捷、地理位置非常优越，适宜进行房地产开发、商用或各类机构办公之用。 标的三：莫旗林业局、教育局房地产及附属物打包转让 林业局房产 教育局房产 资产基本情况： 本次转让房产位于呼伦贝尔市莫力达瓦达斡尔族自治旗纳文东大街，房屋使用权人分别为旗林业局和教育局，旗林业局房产占地面积：6949.4㎡，旗教育局房产占地面积：4297.1 ㎡，土地使用权类型为划拨用地，两处房产总建筑面积为3987.79平方米，总占地面积11246.5平方米。 资产名称 房产建筑面积（㎡） 建筑结构 挂牌价 （万元） 保证金 （万元） 林 业 局 办公楼 1434.13㎡ 砖混 1320.00 （含土地价值） 265.00 防火办公室 397.4㎡ 砖混 防火办公室一层车库1 100.38㎡ 砖混 车库2 136.28㎡ 砖混