临时管围理规约示范文本.docVIP

PAGE 1 1 - 附件3 临时管理规约（示范文本） 第一条 为维护本物业管理区域内全体业主、使用人在物业管理中的合法权益，促进管理、维护、养护物业管理区域物业共有部分和维护相关区域的环境卫生、公共秩序等活动能正常持续进行，建设管理有序、服务规范、秩序良好、环境优美、文明和谐的物业管理区域，根据有关法律法规，制订本规约。 第二条 物业基本情况： 物业管理区域名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ； 物业管理区域座落：合肥市＿＿＿＿＿（区、县）＿＿＿＿＿街道（乡镇人民政府）＿＿＿＿＿＿段（巷）＿＿＿＿＿＿ 号； 物业管理区域构成（包括经济技术指标，见附件一）； 物业服务用房建筑面积为＿＿＿＿平方米，位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。其中业主大会及业主委员会办公用房建筑面积＿＿＿＿平方米，位于＿＿＿＿＿＿＿＿。 第三条 根据有关法律、法规规定和物业买卖合同约定，业主享有以下共有部分的所有权： （一）由单幢建筑物的相关业主共有的部分，包括该幢建筑物的业主共有的门厅、户外墙面、楼梯间、水泵间、电表间、电梯间、电话分线间、走廊通道、房屋主体承重结构部位（基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿、等部位以及该幢建筑物的业主共有的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、燃气线路、消防设施、邮政信箱、避雷装置、＿