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2008新定额交底 武建职大 高级工程师 王建利 2008新定额交底 目 录 一、定额的编制原则 二、修编的专业定额 三、新旧定额主要变化 四、定额水平测算 五、各专业定额修编主要内容 六、各专业定额的变化及应注意的问题 七、费用定额 一、定额的编制原则 1、利于工程造价动态管理 这次定额编制从有利于国家宏观调控，有利于市场竞争，规范市场行为出发，实行工程实体消耗与施工措施消耗分离，消耗量与人工单价、材料价格、机械台班价格分离 (量价分离) ，以利于工程造价动态管理与调整。 一、定额的编制原则 2、定额项目的划分简明实用 以主要工序带次要工序，主要项目带次项目的原则，便于施工图预算和招标控制价的编制及计算机的应用(定额中的辅材和零星材料项目明显减少)。 另外，土建定额内容分为三个部分：第一部分为工程项目，第二部分为施工技术措施项目，第三部分为附录。定额的章、节依照《规范》项目编码设置，做到简明实用。如:定额中的大标题全部是对应清单中的各项目，即清单中有项目编码的，在定额中就是个大标题，这样很方便查找子目。 一、定额的编制原则 3、定额项目反映目前“三新”（新材料、新工艺、新技术）； 定额项目反映了当前设计施工的最新技术成果，尽可能把近几年来推广应用的新材料、新工艺、新技术补充了进去。 比如:幕墙、断挢隔热门窗、保温等。 4、定额项目要有一定的超前性； (只要不滞后就行!) 一、定额的编制原则 5、定额水平要力求合理。 定额是根据当前大多数企业现有的装备水平、成熟的施工工艺、合理的劳动组织条件制定。反映的是社会平均水平。 这次共编定额子目33000多个，新增定额子目900多个。 二、修编的专业定额 1、《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表》； 2、《湖北省装饰工程消耗量定额及统一基价表》； 3、《湖北省市政工程消耗量定额及统一基价表》； 4、《湖北省安装工程消耗量定额及统一基价表》； 5、《湖北省园林绿化工程消耗量定额及统一基价表》；暂未出台。 6、费用定额； 7、机械台班. 三、新旧定额主要变化 1、定额框架体系变化;（如土石方工程单独成册） 此次定额修编，把建筑工程、市政工程、安装工程、园林绿化工程的子目全部整合在一起，并依据劳动定额的含量对部分消耗量进行了调整。 从2009年元月一日起，以上定额的土石方工程均套用《土石方工程定额》 三、新旧定额主要变化 2、人工工日分类变化；（分普通、技工、高级技工） 普通：技术等级为1～3级，工日单价为42元/工日； 技工：技术等级为4～7级，工日单价为48元/工日； 高级技工：技术等级为7级以上，工日单价为60元/工日。 简单地平均价为: 50元/工日 (各定额子目所占的比重均不相同) 。按上涨2％推算为:44.88 元/工日 。 三、新旧定额主要变化 3、租赁材料变化；（如脚手架） 定额中脚手架含量均以租赁形式表示,钢管:km/天;扣件,钢管底座,扣件螺栓:千个/天;租赁支架：km/天. Km:公里，千米 ,1千米=1‘000米=10‘000分米=100 ‘000厘米=1 ‘000 ‘000毫米 天:24小时，1440分钟 三、新旧定额主要变化 4、租赁机械变化；（如塔吊） 施工大型机械若采用租赁方式的(需承发包双方约定),租赁的大型机械按差价处理. 大型机械的差价按下列公式计算: 机械费差价=(甲乙双方商定的租赁价格或租赁机械市场信息价-定额中施工机械台班单价)* 租赁的大型机械总台班数* 租赁机械调整系数(0.43). 三、新旧定额主要变化 5、动态调整变化；（如费率、零星材料） (1)、费率分为按工程量清单计价费率和按定额计价费率，(如管理费，土建:工程量清单计价费率为4.95％，定额计价费率为5.45％)，取消了工程类别的划分.各专业定额的费率均不相同. (2). 零星材料:在2003定额中为其他材料费,是按材料费的比重计算的,占的比重较小,而在2008定额中所占比重较大,过去定额中的许多辅料、零星材料和次要材料均不见了,即并为零星材料,以‘元’表