二道区征收办对国有土地房屋.doc

二道区征收办对国有土地房屋 征收与补偿事项的监督管理制度 为全面规范征收与补偿实施行为，保障被征收人的合法权益，确保房屋征收与补偿活动的顺利进行，特制定如下监督管理制度： 一、监督检查对象 国有土地房屋征收与补偿， 220105-ZJ-ZS-001。 二、监督检查内容 1.征收项目是否符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，是否纳入市、区国民经济和社会发展年度计划。 2.是否拟定、公布征收补偿方案，是否征求群众意见，是否根据被征收群众意见修改并再次公布。 3.是否进行社会风险评估。 4.作出房屋征收决定前，征收补偿费用是否足额到位、专户存储、专款专用。 5.是否发布房屋征收决定公告。 6.是否组织被征收人协商选定评估机构。 7.分户初评结果是否在房屋征收范围内公示，并逐户送达分户评估报告。 8.达不成协议或产权不明确，是否做补偿决定，并进行催告、送达催告书。 9.是否建立房屋征收补偿档案。 三、监督检查方式 参与会议、听取汇报。 2.深入征收地块；入户询问。 3.查阅相关资料、抽检复核等多种形式对征收工作中各相关单位及其工作人员工作情况进行动态监督和巡查。 4.公布举报监督电话。 四、监督检查程序 1.区住建局根据需要组织开展集体土地征收和国有土地上房屋征收与补偿的监督检查工作或者专项监督检查工作。 2.区住建局有权调阅有关房屋征收与补偿案卷和文件材料、实施现场检查。征收办及其有关人员应当予以协助和配合，如实反映情况，提供有关资料，不得隐瞒、阻挠或者拒绝监督检查。 3.监督检查工作结束后，区住建局应对监督检查情况进行总结，对存在的问题提出整改意见，通报征收办检查纠正，征收办应当报告检查纠正情况。 五、监督检查措施 1.征收部门应当在征收现场设立举报箱，并公布征收部门和征收项目所在地人民政府监察部门的监督电话。 2.接受群众的监督与投诉。 六、监督检查处理 房屋征收主管部门违反本规定，不履行监督管理职责，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，由其所在单位或者上级主管部门、监察机关依法给予行政处分，并依法承担赔偿责任；构成犯罪的，移送司法机关依法处理。 本制度从2015年11月1日起执行。