2010年度大连红星海世界说观房地产项目营销推广策划.ppt

时间：1月19日（星期日）9：30―11：00： 地点：远洋东北事业部 背景：2010远洋十盘扬帆大连，品牌活动年全面启动，红星海作为远洋旗下重要项目，全面配合展开品牌宣传。 主题：2010，有远洋，有发现 内容：发布远洋2010年品牌计划 参与人群：市政、媒体及部分远洋会、红星海业主 主要活动：文艺演出、焰火表演、氛围营造等 1月 7月 8月 12月 9月 5月 远洋品牌论坛 7月 8月 12月 9月 5月 主题：远洋前程 时间：2010年5月-11月 地点：红星会馆多功能厅 内容：举办高端讲学、论道、就业招聘等活动，借助整体品牌宣传，将远洋品牌的文化气质、民生使命贯穿于此，让学有所成、学而将成、学而求成的不同职业、不同年龄的人都来关注远洋，同时利用活动选址红星会馆的特点，含蓄宣传红星海世界观项目。 1月 远洋品牌论坛 前程远洋之招聘 7月 8月 12月 9月 5月 1月 远洋品牌论坛 前程远洋之招聘 主题1：前程似锦 扬帆远洋 7月 8月 12月 9月 5月 内容：利用红星会馆，作为电视栏目直播现场，通过对应届毕业生的电视招聘，实现品牌的阶段性市场热点 . 1月 远洋品牌论坛 前程远洋之论道 主题2：红星论道 扬帆远洋 内容：利用红星会馆，作为电视栏目直播现场，名家论道，实现社会效应。 7月 8月 12月 9月 5月 1月 远洋品牌论坛 时间：12月26日 背景：2010年远洋十盘联动，品牌扬帆大连，时值年终，远洋东北事业部业绩凸显 主题：远洋10盘联动，斩获2010盛典 内容：十盘联动，展示年度销售业绩，盛大典礼，盛大声势。 7月 8月 12月 远洋地产远洋前程招聘活动 品牌活动， 10盘斩获2010 9月 5月 地点：红星会馆 1月 远洋品牌论坛 2010年度 业务策略 2010年度 营销策略 2010年度 活动策略 2010年度 推广策略 2010年度 媒体计划 以“代言”大连为核心，以系列城市级活动“体验”红星海 体验红星海，享受大连！ 通过城市级活动，营销全国，项目案场整体品质表现感动客户，让客户成为忠实的拥护者的同时，更成为宣传者。 利用山海资源，项目自身山体公园、Star红星海滩、红星会馆、一、二期别墅样板段、实景体验项目。 整体推广思路： 项目持续推进，产品不断推新，通过高端活动，包装和推广，使品牌价值不断提升。 代言渠道 代言载体 代言产品 第一阶段 品牌的力量 CONTEXT 冠绝。大连 远洋品牌发布会 用业绩与影响力共进红星海大连王者高度 1月 2月 新春烟火表演会 客户送贺卡、送年糕活动 “红星海_《格调》”2010新年“圈子”主题酒会 二期余量开盘 3月 学校开工建设 老业主北京十一学校参观活动 二期别墅样板房实景呈现 哈尔滨 分销基地建立 3.12植树节 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 传播阶段：二期续销阶段 目 标：扩大口碑力度，扩大市 场影响力；增强老客户带新客户 手 段：结合陈道明形象 春节前：老客户带新客户；渠道联盟，系列客户答谢活动。 春节后：与媒体联动，举办大型活动，制造全城轰动性事件。 冠绝。大连 老客户带新客户*渠道联盟*大活动造势 第一阶段 第二阶段 第三阶段 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 红星海世界观 冠绝大连 老客户 品牌集约 活动营销 精神定义 年终客户答谢会 新春贺卡 送年糕活动 远洋品牌发布会 红星会馆启幕 新春焰火表演会 元宵节晚会 3.12植树节 在红星海，享受大连 领跑大连口碑传播 诉求结构 冠绝.大连 在红星海，享受大连·品牌 主题方向 红星海世界观,20亿改写大连地产史 软文方向 活动报道 户外主题 红星海《格调》2010新年“圈子”大际会 红星会馆领墅样板段盛装启幕 红星海荣获2009大连地产十大事件 红星海，20亿改写大连地产史 2010，有远洋，有发现 第二阶段 生活的力量 CONTEXT 代言。大连 奢侈品圈层活动 春季房展会 大连徒步大会 用活动与影响力共进红星海大连王者高度 韩国端午节活动 Love山体公园游园会 大连啤酒节 三期多层开盘、高层加推 INTEL渠道活动 9月 一期别墅交房活动 物业大楼交付 大连沙滩节 大连服装节 二期独栋开盘 DDA 感恩周活动 五一上海展会 一期高层交房 6.5世界环境日活动 4月 5月 6月 7月 8月 大平层豪宅项目说明会 大平层豪宅开盘 三期高层开盘 红星会馆启幕 2010打开艺术之门系列活动 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 传播阶段：三期蓄水推盘阶段 目 标：利用城市级活动影响力，提升项目高度，营销全国