目录 开挖出土石方应加强围栏，表面用毡布覆盖，对项目外运的土方在运输过程中必须严格.doc

目 录 前 言 1 第一章 总 则 5 1.1 编制依据 5 1.2 评价因子与评价标准 6 1.3 评价工作等级和评价重点 13 1.4 评价范围及环境敏感区 17 第二章 建设项目概况与工程分析 20 2.1 建设项目概况 20 2.2 工程分析 31 第三章 环境现状调查与评价 53 3.1 自然环境概况 53 3.2 社会环境概况 57 3.3 环境质量现状及评价 59 第四章 环境影响预测与评价 67 4.1 环境空气影响预测及评价 67 4.2 地表水环境影响预测及评价 71 4.3 地下水环境影响分析 73 4.4 声环境影响预测及评价 75 4.5 固体废弃物影响预测及评价 78 4. 6 水土流失影响预测及评价 80 4. 7 室内装修环境影响分析 83 4.8 生态环境影响分析 84 4.9 景观环境影响分析 84 4.10 人居环境适宜性分析 86 4.11 日照及光污染分析 88 4.12 外环境对本项目的影响分析 89 第五章 社会环境影响分析 92 5.1 社会环境评价因子 92 5.2 社会环境影响分析 92 5.3社会互适性分析 93 5.4社会环境影响评价结论 94 第六章 环境风险评价 95 6.1 柴油的使用及储存风险分析 95 6.2 其他风险事故防范措施及建议 97 6.3 风险评价小结 98 第七章 环境保护措施及其经济、技术论证 99 7.1 施工期污染防治措施及其经济、技术论证 99 7.2 运营期污染防治措施分析 104 7.3 环保投资估算 107 第八章 清洁生产分析和循环经济 109 8.1 清洁生产 109 8.2 建筑节能减排分析 113 第九章 污染物排放总量控制 115 第十章 环境经济损益分析 116 10.1 社会效益分析 116 10.2 经济效益分析 116 10.3 环境损益分析 117 第十一章 环境管理与环境监测 118 11.1 环境管理 118 11.2 环境监测 121 第十二章 公众意见调查 122 12.1 目的和作用 122 12.2 网上公示 122 12.3 问卷调查 124 12.4 公众参与调查结论 128 第十三章 方案比选 129 13.1 产业政策符合性分析 129 13.2 规划符合性及选址合理性分析 129 13.3 施工方案建议 131 第十四章 环境影响评价结论 132 14.1 产业符合性结论 132 14.2 规划及选址合理性结论 132 14.3 环境质量现状评价结论 132 14.4 环境影响预测与评价结论 133 14.5 清洁生产和循环经济分析结论 135 14.6 总量控制结论 135 14.7 公众意见调查结论 136 14.8 环保投资及措施可行性 136 14.9 污染治理措施的有效性 136 14.10 建设项目可行性结论 136 14.11 建议和要求 136 附图： 附图 建设项目地理位置图 附图 建设项目总平面布置图 附图 建设项目外环境关系图及监测布点图 前 言 1、项目由来 2009年，随着南充市进一步加大固定资产投资和项目推动战略，促进了房地产市场较快发展。随着城市化进程的推进，城市住房刚性需求不断增加，前期受诸多因素压抑的房地产交易市场受政府出台的系列促进楼市发展的政策影响，于近期出现交易量回升情况。作为占据稀缺、难复制性资源的江景，南充的江景楼盘成为了大亮点，目前南充房地产市场上对江景房的定价较非江景房略微偏高几百元，有着无法替代的优势，这些江景楼盘也自然成为购房者争相抢购的对象。江景楼盘作为南充的活力商业住宅区域，科学合理的规划，完善周全的生活配套，清新优雅的居住环境，当前南充在售的江景楼盘都十分走俏，许多置业者对江景楼盘可谓是情有独钟。江景楼盘作为稀缺资源，其保值性和升值性远远优于其他物业。 南充万科置业有限公司拟建金润华府（二期），根据企业备案通知书可知，金润华府（二期）将分成一、二标段建设，一、二标段分别立项，为两个独立的项目。 本项目为金润华府（二期）二标段项目，位于南充市下中坝高都路，所在区域东至高都路、南至规划道路、西至江东中路延线、北至规划道路，周边自然资源优良；西观半里嘉陵江，东临千亩东湖，北靠商业核心区，出则繁华、入则宁静，项目与嘉陵江的直线距离约300m，属于江景楼盘，具有非常好的市场前景。 根据南充市顺庆区发展和改革局于20年月日下发其中平方米。本项目已于取得下发的字第南规地[2012]141号），符合南充市的规划。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和国务院令第253号的要求以及环境保护部令第2号《建设项目环境影响评价分类管理名录》中的相关内容规定，该建设项目建设前必须进行环