瑞丽湖畔尚湾项目经济测算20131209+兼容模式.pdfVIP

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瑞丽·莫弄湖湖畔尚湾项目 云南瑞丽 莫弄湖湖畔尚湾项目 经济测算 2013 12月 瑞丽·莫弄湖湖畔尚湾项目 项目平面图 瑞丽·莫弄湖湖畔尚湾项目 经济技术指标 占地面积 160675㎡ 计容总建筑面积 约641430㎡ 集中商业 71800 社区商业 32900 住宅 335000 地上建筑面积 约641430㎡ 公寓 120120 酒店 29000 办公 50160 会所 2450 地下建筑面积 143864 容积率 4 瑞丽·莫弄湖湖畔尚湾项目 定位方案收益测算 1、项目销售/持有面积表 商业销售/持有面积表 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ 业态 建筑面积( )可售面积( ) 销售率 销售面积( ) 持有面积( ) 售价(元/ ) 集中商业面积 71800 —— —— —— 71800 —— 社区商业面积 32900 32900 95% 31255 1645 15000 合计 104700 32900 31255 73445 住宅、公寓、酒店、办公、会所销售/持有面积表 建筑面积 可售面积 销售面积 持有面积 售价 业态 销售率 销售金额(元) ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ( ) ( ) ( ) ( ) (元/ ) 住宅 335000 335000 100% 335000 0 7000 2345000000 公寓 120120 120120 100% 120120 0 7000 840840000 酒店 29000 —— —— —— 29000 —— —— 办公 50160 50160 100% 50160 0 8000 401280000

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