《标准施工招标资格预审文件》培训讲解-但合同条款.ppt

中华人民共和国标准施工招标文件通用合同条款解读 **工程咨询有限公司 ** 标准施工招标文件第四章合同条款 合同特点： 1、合同条款是以监理人作为发包人授权的合同管理者对合同实施管理，监理人的具体权限范围，由发包人根据合同管理的需要确定。 标准施工招标文件第四章合同条款 合同特点： 2、合同条款对发包人、承包人的责任进行恰当的划分，在材料和设备、工程质量、计量、变更、违约责任等方面，对双方当事人权利、义务、责任较为作了相对具体、集中和具有操作性的规定。 标准施工招标文件第四章合同条款 合同特点： 3、合同条款留有空间，供各行业部门或招标人根据项目具体情况编制专用条款和技术条款，予以补充，使整个合同文件趋于完整和严密。 标准施工招标文件第四章合同条款 合同特点： 4、增加争议评审组解决争端程序（24. 3款）。 标准施工招标文件第四章合同条款 合同特点： 5、增加“承包人合理化建议”（15.5款）。 标准施工招标文件第四章合同条款 几个定义的说明： 1.1.1.1 合同文件（或称合同）：指合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附录、专用合同条款、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单，以及其他合同文件。 标准施工招标文件第四章合同条款 几个定义的说明： 1.1.2.1 合同当事人:指发包人和（或）承包人。 “和（或）”需结合上下文进行理解，是指“发包人和承包人”、“发包人”或“承包人”。合同条款其他地方出现的“和（或）”依此类推。 标准施工招标文件第四章合同条款 几个定义的说明： 1.1.4.7 天：除特别指明外，指日历天。合同中按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。期限最后一天的截止时间为当天24:00。 标准施工招标文件第四章合同条款 几个定义的说明： 1.1.5.1 签约合同价：指签定合同时合同协议书中写明的，包括了暂列金额、暂估价的合同总金额。 标准施工招标文件第四章合同条款 几个定义的说明： 1.1.5.2 合同价格：指承包人按合同约定完成了包括缺陷责任期内的全部承包工作后，发包人应付给承包人的金额，包括在履行合同过程中按合同约定进行的变更和调整。 标准施工招标文件第四章合同条款 几个定义的说明： 1.1.5.3 费用：指为履行合同所发生的或将要发生的所有合理开支，包括管理费和应分摊的其他费用，但不包括利润。