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. 桑田岛A区人才公寓1#专家 住宅楼内装饰工程 施 工 组 织 设 计 编制人： 审核人： 审批人： 目录 第一章 编 制 说 明 5 第二章 主要施工方法、施工段划分、施工进度计划和在各阶段 9 进度保证措施 9 一、工程概况、施工工期及质量 10 二、工程特点 10 三、施工段划分 10 四、施工进度计划 12 五、装修工程主要施工方法 13 六、各阶段进度保证措施 35 第三章 质量管理保证措施 42 一、质量保证体系 44 二、现场质量检查的方法 44 三、施工各环节的质量控制措施 45 四、本工程质量通病的防治措施 45 五、施工现场操作规程 47 六、现场质量检查的方法 49 七、工程质量控制 49 八、质量管理组织机构 52 九、施工质量预控及检测程序 52 十、工程质量预控法 55 十一、施工质量过程控制 56 十二、质量岗位责任制度 57 十三、质量责任奖罚措施 57 十四、工程质量创优保证措施 57 第四章 施工组织管理机构、人力配备、材料进场计划 59 一、项目管理成员职责 61 一、劳动力安排计划 63 第五章 文明施工及安全保证措施，减少扰民、降低环境污染和噪音的措施 66 一、安全文明施工组织保证体系 67 二、安全文明施工的目标：达到文明工地 67 三、安全文明施工管理原则 67 四、安全文明施工组织措施 68 五、安全文明施工的环境保护措施 68 六、安全文明施工技术保证措施 69 七、施工现场规控制扬尘、治污减排、降低噪音措施 70 八、保证现场整洁措施 72 第六章 针对本工程重点、难点、特殊部位处理的方法及处理措施 73 一、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案 73 二、各标段间的配合方案和质量保证措施 83 第七章 成品保护方案及与各单位的交叉配合施工的保证措施 84 一、成品保护方案 85 二、成品保护措施 85 三、完工前的清理 85 第八章 合理化建议 89 第九章 其他内容 96 一、深化设计方面的建议 96 二、工程管理方面的建议 97 第十章 服务承诺和措施 99 一、服务承诺 99 二、工程维修保养、回访措施 100 第一章 编 制 说 明 一、编制说明： 苏州桑田岛A区人才公寓1#专家住宅楼内装饰工程招标文件、答疑文件、装饰设计施工图纸、工程量清单是我公司指导本工程施工全过程中生产活动的技术文件，施工过程中必须遵循本施工组织设计方案的规定。 本施工组织设计是针对“苏州桑田岛A区人才公寓1#专家住宅楼内装饰工程”施工而编制的，它对本装饰工程的施工组织、施工管理、劳动力组织、材料、机械设备供应、施工总体部署、工艺流程、分部分项施工工艺、施工进度、质量与安全措施等作详细而周全的总体规划，使本工程在装饰施工的全过程中，各个环节始终处于受控状态，达到高质量、高标准、高水平，工程管理更加合理而有效，最终结果使业主满意。 二、编制依据： 本施工组织设计方案依照编制原则，以下列文件为编制依据： 1、苏州桑田岛A区人才公寓1#专家住宅楼内装饰工程施工招标文件及答疑文件。 2、苏州桑田岛A区人才公寓1#专家住宅楼内装饰工程设计施工图纸、工程量清单。 3、室内装饰装修材料有害物质限量是国家强制性标准。 4、工程现场情况。 5、国家和江苏省关于建筑装饰工程的施工现场管理、安全操作规程等有关规定。 三、编制原则： 1、编制施工组织设计，处理好质量和效果，功能与空间，适用与美观的问题，以最小的消耗，最优化的方案，最简捷的施工方案，获得最大的经济效益，按期、高质量地完成装饰产品。 2、施工中，对主要分部分项工程、重点或难点的施工项目将进一步编写施工方案，以便更好的指导实际施工。 3、对施工过程中的关键工序，可单独编制施工技术措施。 4、施工方案及措施由技术负责人负责编制，由项目经理审批后，由有关施工班组执行。 四、施工组织设计各项措施： 1、施工组织设计交底： 向管理人员交底：施工组织设计应向参加建筑装饰施工管理的有关部门和人员交底，着重作施工计划交底，其包括工程的施工顺序，主要施工方法，主要施工机械选用和布置，工程的总进度计划，该工程施工的组织建制和分工，各管理部门的责任等，以便做好各方面的配合和协调工作。 对施工人员的交底：施工组织设计应对现场施工人员和关键工种的班组长进行交底，重点是施工方案，技术措施，安全措施，施工总平面图和施工