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宁德万达土建渗水工程维修指引 2008-07 荆拨值伏站慈谋柱掺僧忱羡娶桃漾刽稳饵梆淀军臂臂蔡萍蔓获牵股龙霓逮渗水实例及处理方法渗水实例及处理方法 　　通过工程结构透视分析及工作经验分享，逐步提升员工的判断、分析能力，解决漏水区域报修事宜处理存在的老大难问题及提升团队整体工作效率。 捕施剥沾晤汐集掐辗衷煤酋旬讨勘汇靴祈铸轮痉竿餐泰宜昂酥秒砷柜郝凶渗水实例及处理方法渗水实例及处理方法 目录 1.前言 2.相关规范及依据 3.渗水常规处理步骤 4.常见渗水问题剖析 4.1 室外部分 屋顶 外墙 伸缩缝 挡墙 室外环境水反灌入户 4.2 室内部分 结构 门窗 卫生间 烟道渗水 空调渗水（冷凝水） 5.实景案例分析 浓汗晴丙锨饭铂涯儡铁叮盎畦凡唾弧淋政柑毛捆没糠托镇淋沈佬昌田岂覆渗水实例及处理方法渗水实例及处理方法 背景： 根据对漏水区域报修的问题统计及分析，土建渗水问题占统计份额的90％以上，其严重影响着公司的服务品质及工作效率。 原因分析： 工程团队成员的配置多数来自于电气专业，实现跨专业多元化发展潜力受限，加之部门的培训环节薄弱、员工工程建设实践经历很少，结合处理土建报修事宜长期依赖于第三方单位的形式下，出现专业知识的匮乏所致。 思想行为的依赖和归纳总结意识不强，导致团队大部分员工不清楚土建结构，缺乏系统性分析问题、解决问题的能力。 解决方案 通过开发土建渗水课件的方式来强化培训，