住宅建筑发展趋势.ppt

浅谈住宅建筑发展趋势及特殊住宅设计 一. 人性化设计 　随着人们经济收入和生活质量的不断提升， 越来越多的人对住宅的要求已不再简单地满足于有房而居，而是对住宅提出了更高、更多的要求。 所谓住宅建筑的人性化设计理念，就是住宅作为一种人类共同需要的商品，应该充分满足商品购买者，即住宅居住者对住宅的生理和心理需要，使住宅居住者安全、健康、舒适和愉悦 作为住宅建筑的设计者，就应该充分考虑和满足住宅居住者的上述需要，从住宅设计的各个方面进行考虑，调整设计思路，既从大处着眼，又从小处着手，设计出符合住宅居住者的人性化需求的产品。 为行动不便者设计的厨房 为行动不便者设计的卫生间 二. 生态化设计 按照目前建筑的能耗状况，到2020年我国建筑耗能将比2004年增加2.5亿吨/年标煤和新增耗电5800至6300亿度/年，总计折合电力约合1.3亿度，建筑总耗能折合电力约2.3亿度/年。 因为国际能源储备危机加剧，各国对能源的争夺日渐激烈 中国能源短缺问题空前突出，国家政府目前高度重视建筑节能，中国建筑设计界必须应对这一重大变化 生态、低能耗已成为中国未来建筑发展的必然方向。 OBAG管理大楼 在OBAG管理大楼的设计中，房间的空气交换通过立面自然通风，新鲜空气进入室内使用后加热进入竖井排除室外，这种措施高效而且不耗能。 德国法兰克福商业银行总部 合理化设计 　　住宅设计特别强调功能增量，面积增加，功能随之升级。例如：一个简单的厅可演变为客厅和餐厅；卫生间由老三件：洗盆、便盆、浴盆，增加为具有淋浴、化妆功能，同时又能分区使用。面积增大，功能提高，舒适度也会相应得到提高。 　　　　住宅设备配置周全，管道走向合理，住户获得较高的舒适和方便程度是居住质量提高的重要方面。今后的住宅要全面考虑光、声和空气质量的综合条件及相应的设备配置。 　　　　今后住宅设计将会充分利用日影分析原理和计算机辅助设备来改善日照和用地之间的矛盾，有效发挥土地的综合利用率。 　　住宅中人可容忍的噪声为40～45dB，为达到这一目标，加强楼板隔声叠屋构造和面层处理在住宅设计中将受到更多注意。住宅室内污气和有害气体排除是住户关心的问题，有效排除厨房、卫生间污气，要求住宅风道质量过硬。新型、专用的风道系统和接口正逐步研制使用，住宅内管道布置不合理影响了住宅品质的提高。集中管井是现代住宅的一种成熟作法，属公共使用的设备管道设置在住户套型之外；解决水平管铺设的办法是设置管道墙，所有设备沿管道墙布局，各种水平管在管道墙内布置。 其他发展趋势 促进邻里交流的住宅 与周边自然环境相融合的住宅（如ANMA在法国南特设计的位于鲁瓦河边的滨河住宅） 与当地传统文脉相结合的住宅（王澍的钱江时代，追寻江南时代的生活方式） 案例介绍 阿尔茨海默症住区 钱江时代 奥地利Wohnen Mit Scharf住宅楼 法国ZAC Boucicaut公寓 美国broadway社会住宅 阿尔茨海默症住区 杭州钱江时代（垂直院宅） 独特的双层“盒子”结构设计、罕见的空中庭院花池、大面积的公共活动空间，可以远眺钱塘江的大阳台，带来高层住宅与自然声息相通的踏实感受。 奥地利Wohnen Mit Scharf住宅楼 两座八层建筑坐落在场地的边界一侧。宽敞的户外空间不仅符合公共要求，同时满足两座建筑居民需要。该地区分布着不同收入的群体，同时还有大量移民。 建筑一层具有宽敞的公共区域，明亮的色彩进一步拓展了视觉空间，提供了青年人休闲区和咖啡厅，为老人提供了散步小道，为儿童设计了游乐设施。 法国ZAC Boucicaut公寓 场地周边有许多19世纪的古建筑，于是该项目使用了一系列平稳的颜色（偏爱赤土色），形成历史连贯性。 古典风格的庭院设计，为公共空间增加了安逸与宁静。 室内可以远眺巴黎老城区 美国broadway社会住宅 目标人群是洛杉矶西部低收入家庭，几栋建筑围绕中心几棵保留的树分布，形成内院空间。 一架两层的廊桥连接着几栋建筑，促进了人们的沟通交流，增强了社区的凝聚力。 不同年龄段的人们在中央庭院中都能找到自己的乐趣 Thank you 在水池和灶台下预留空间，方便坐姿使用者或者轮椅使用者的操作 在灶台和水池边缘都设计有扶手，方便轮椅使用者移动 降低顶柜高度，便于轮椅使用者拿去餐厨用品 在马桶边的墙上加上扶手 降低化妆镜及台面高度以及留出空间，供轮椅使用者使用 内天井和中庭绿化的应用，使得建筑内部的通风和温度都可以通过自然进行调节。同时也极大的减少了对于人造采光的需求 首层提供了连续的公共活动区域和停车空间 平整过后的场地更利于病人抵达花园。该项目