【房地产】英祥没北城映像营销策略总纲.ppt

体验区——售楼部 硬装方面色彩希望能丰富一些，亮点更加突出一些 软装方面注意风格的一致性 体验区——景观 保证项目 青白江第一盘的地位 1、更多的使用草坪、树林的方式。 2、将洽谈区延伸到室外 3、考虑营销环线 4、儿童游乐区的设置 体验区——样板间 1、C型三方双卫的做古典主义方向，追求厚重、奢华。 2、B1型两房建议参考宜家的风格和方式，追求简约与空间利用。 3、A2型大户型希望着重考虑软装。 城市展示面选择 1、封锁青北江进出通道 在青白江条快速通道进入口设置户外大牌，体现项目形象 2、运用道旗组织导视系统 在进入项目的三条入口通过道旗进行卡位，起到导视坐用，且彰显大盘品质 3、运用项目自身资源，作为项目城市展示面 在项目用地红线内，建设大型落地看看板，结合项目围墙，作为项目城市展示面。 单立柱大牌 路口看板 道旗 道旗 道旗 落地看板 绿化月台展板 绿化月台展板 城市展示面选择 单立柱大牌 道旗 道旗 城市展示面选择 动漫方面 通过复媒体全方位展示项目品质 建议采用：效果图+3D片+网站 Thanks For Your Time! 与市场领先者竞争 在尽可能狭窄的地带上发进攻 改变游戏规则 建立低成本渠道结构 进攻战 营销战略——战术分布 体验式营销、销售手段突破： 样板间生活情景体验营销、外展营销 VIP计划：英祥会 新城市中心传