基于移动互联网智慧社区解决方案(精简版).pdfVIP

智慧社区解决方案 —— 移动互联网时代下物业服务的转型 2015年8月 1 市场背景 2 数据分享 3 智慧社区的解决方案 4 4 公司介绍 5 1. 市场背景 社区物业管理现状一： 亏损经营（占比95% ） 物业雇佣人力成本的上升，生产资料成本 的增加；物业收费限制多多；传统物业管 理方式落后，经营单一，成本居高丌下。 房地产开发商受制于宏观调 控，效益下降，物业补贴费 用越来越受到严格控制。 1. 市场背景 社区物业管理现状二： ◆未将物业管理作为经营载体，忽视社区用户刚性消费需求； ◆开发商仅将物业管理作为房产销售的一个卖点和工具。 被忽视了社区消费才是真正的刚性消费，开发商每开发100 多万平米，等于产生了1.5万户人，每年都在帮物业生产客户。 1. 市场背景 智慧社区的发展历程 80-90年代初 90年代中期 90年代末 2000-2010年 2010-2015年 2015年以后 简单的呼叫 家庭分机联 可视对讱应 智能家居、 消费电子、 向集成化、 通话及遥控 网，可不管 用，社区的 监控、周界 计算机、管 网络化、数 开锁，只能 理中心联系 概念形成 防范、门禁 理、通讯一 字化、无线 局限于单个 等 体化向数字 化、智能化、 的家庭 小区发展 模块化方向 发展 联网的非 非可视楼宇 可视楼宇 可视楼宇 对讲系统 对讲系统 对讲终端 智能化小区 数字化小区 智慧社区 1 市场背景 2 数据分享 3 智慧社区的解决方案 4 4 公司介绍 5 2. 数据分享 社区用户正在“移动互联网化” 2015年Q1季度，中国移劢互联网活跃用户达到7.41亿, 同比增长10.27% 2015年Q1，7.41 2014年Q4，7.3 2014年Q3，7.1 2014年Q2，6.9 2014年Q1，6.7 中国移动互联网活跃用户统计 单位：亿人 2. 数据分享