浙江龙盛集团股份有限公司关于签订旧区改造项目委托征收协.PDFVIP

证券代码：600352 证券简称：浙江龙盛 公告编号：2016-008 号 浙江龙盛集团股份有限公司 关于签订旧区改造项目委托征收协议的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示: 公司（以下简称 “乙方”）于2016 年1 月8 日与上海市闸北区建设和交通 委员会 （以下简称“甲方”）签订了《闸北区51～55 街坊及73 街坊旧区改造项 目委托征收协议》 （以下简称“本协议”）。 本协议类型及金额：本协议类型为委托征收协议，累计金额控制在125 亿元之内。 本协议生效条件：本协议自双方授权代表签字盖章后成立，自乙方股东 大会对本协议审议批准或经股东大会授权代表签署后生效。 本协议履行期限：本协议生效之日起至项目征收完成之日止。 对上市公司当期业绩的影响：本协议项下的投资当期不产生利润。 一、审议程序情况 本公司于2016 年1 月8 日以通讯方式召开第六届董事会第三十次会议，会 议应到董事9 人，实到董事9 人，公司监事、高级管理人员列席了本次会议。会 议审议通过《关于签订旧区改造项目委托征收协议的议案》，同意与上海市闸北 区建设和交通委员会签订《闸北区51～55 街坊及73 街坊旧区改造项目委托征收 协议》。 根据 《公司章程》及有关规定，该议案尚需经股东大会审议。 二、本协议标的和对方当事人情况 （一）本协议标的项目概况 闸北区51～55 街坊及73 街坊（以下简称“本项目”）东至浙江北路，南至 海宁路，西至晋元路，北至天目中路。该项目占地面积约9.4 万平方米，共拆除 房屋总建筑面积约 18.3 万平方米，地块内共有居民约4309 证4710 户（其中含 个体户约87 户），单位约 143 家（具体数据最终按“两清”为准）。为加快本项 目旧区改造，公司与上海市闸北区建设和交通委员会签订了本协议。 第1页 共4 页 （二）本协议对方当事人情况 上海市闸北区建设和交通委员会系区政府下设的执行机构，主要执行城市建 设和管理、交通建设和管理等方面的方针、政策、法规和规章，做好城市建设和 管理、交通排堵保畅的推进和综合协调等工作。 三、本协议主要条款 （一）房屋征收 1、按照《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》（市政府令第71 号） 规定的程序，由甲方通过两轮征询的方式对该项目实施征收。乙方同意提供资金 并与甲方合作对该项目实施征收、补偿等工作，征收结束后甲方按交地标准将 51～55 街坊土地移交给乙方，由乙方规划开发。 2、为了本项目的顺利推进，双方设立共同监管资金账户，确立甲乙双方责 任、任务、权利及义务。甲方于二次征询签约期限（三个月）届满后24 个月内 完成本项目全部地块的征收交地工作。 3、甲乙双方共同参与“两清”摸底工作。在实际操作当中，由甲方在征得 乙方同意后委托专门机构开展“两清”摸底工作。“两清”摸底结束后，由甲方 向乙方提供完整的“两清”数据（包括每个地块单独的“两清”数据）。 4、 “两清”摸底工作结束后，由乙方委托专业机构对“两清”数据进行复 核；由乙方委托专业机构根据“两清”数据进行投资测算。 5、征收工作开始之前，由甲方征得乙方同意后同相关房屋征收事务所签订 《房屋征收补偿委托合同》。 6、本项目房屋征收工作由甲方负责，其中73 街坊征收成本由区政府承担， 51～55 街坊征收成本由乙方承担，具体时间、资金、工作安排节点如下： 1)甲方于2015 年9 月成立了项目专项指挥部，落实了办公场地。 2)甲方于2015 年10 月完成了一次征询和“两清”摸底工作。 3）甲方负责启动社会风险评估工作并制定工作机制，由政府做出对本项目 的征收决定并公示补偿方案。 4）项目二轮征询90%后，乙方应按照征收工作实际进展，据实支付产权调 换房款、签约生效的居民、单位补偿款、配套改接费用以及劳务费等费用。 5）甲方负责于本协议约定期限内完成51～55 街坊的交地工作。