杭州市世贸丽城b座装饰装修工程（3层、高低区大堂）施工组织设计--djndp520.doc

第一章 编制说明 1、工程概况 工程名称 杭州世贸丽晶城B座装饰装修工程（三层、高低区大堂） 工程地址 杭州市教工路与天目山路交界处 建设单位 浙江火炬置业发展有限公司 设计单位 澳大利亚JPDC设计公司 招标工期 90日历天 质量标准 国家质量验收标准达到合格 2、编制目的、理念 非常荣幸，我司得到如此珍贵的中标机会，我司将本着充分与贵司合作，为贵司服务的精神来参与本项目的建设工作。依据本工程的招标文件、设计图纸以及合同的要求编制的施工组织设计作为本工程的综合性指导文件，用以指导工程合理开展、施工质量全过程受控，以满足业主的需求。 大堂及休闲中心精装修的要点在于对细节把握和其装饰效果。针对于本工程来说，卫生间的防水、墙面防开裂的处理、木制品的制作加工、石材的防护处理及施工质量保证，吊顶阴阳角的顺直控制，地面与墙面不同材料之间的交接等等都是在施工中需要重点把握的地方。因此制订合理的施工组织方案，有条理的分配劳动力、施工机械是保证施工质量的基本条件；在安全文明方面，我司还将严格控制材料的质量、环保、防火，优化施工管理体系，充分按科学规律组织规范施工，有计划地开展各分部分项工程的施工；在协调配合方面，我司将保证施工需求的各种资源和劳动力的及时供应；协调各工序之间的时间安排，并做好与甲方、监理、设计以及其他施工单位的配合协调措施，旨在保证施工的顺利进行。 我司的宗旨是“设计创新、质量创优、服务一流”。并提供一流的售后服务方面为贵司提供一个强有力的保证。 我司拥有ISO 9001：2000、ISO 14001、GB/T28001 三位一体的整合型管理体系的贯标认证，这是对我公司施工质量、施工管理水平的良好体现，相信在日后的施工过程中，我司也会充分发挥三位一体的整合型管理优势，为确保本工程达到质量目标提供一个强有力的保障。 我司作为全国装饰百强的龙头企业，装饰公司中第一个上市公司，对自身队伍的施工能力及质量有着极高的要求；积极开展各种培训活动，不断提高施工队伍的整体水平。也正是因此，我司的施工质量、管理，都得到了业主和社会各界的认同。 在劳动力资源的问题上，我司将派一流的施工、设计人员，以及充足并具有丰富施工经验的施工人员进驻现场；而对于施工机械资源，相信我司所配备的先进、高效、充足的施工机械，不会让您失望。 我司工程管理部门为了更好的完成施工任务特提出了八字方针：“务实 创新 敬业 双赢”，相信这八个字更能体现我司对本工程做出精品所抱的决心和态度。 我们的理想仍然是让每个装饰工程都成为经典，我们的理念一直未曾改变，相信我们坚定的决心一定能创造一个令你我双方都满意的精品工程，我们将抱以虔诚的态度配合您的工作，针对设计上可能遗漏的细节，我们将派专业设计人员深化图纸，配合整改施工中可能出现的问题。总之，金螳螂会做到更好！ 3、编制主要依据 及执行的规范、规程和规定 （若本文所依据规范与国家最新版本规范有出入，一切以国家最新版本为准）主要包括但不限于： 1、《中华人民共和国建筑法》； 2、《中华人民共和国招标投标法》； 3、施工招标文件、装饰设计施工图纸； 4、招标答疑文件、现场勘查结果； 5、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）； 6、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）； 7、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）； 8、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）； 9、《建筑内部装修防火施工及验收规范》（GB50354-2005）； 10、其它国家及地方现行相关规范、规程等； 11、施工合同第二章 关键部位的施工技术措施 本章是根据设计图纸、施工现场实际情况，并在基于本工程特点的基础上所编制的具有针对性的内容，供业主参考，根据我司多年来的施工经验，我们认为本工程有以下关键部位，重点环节、施工难点，将在施工中将充分关注，重点加以解决控制。 针对本工程结合多专业分项工程的措施 采取的措施如下： 本工程各专业分项工程较多，含装饰、安装等，为一个大型的综合性的施工工程，这无疑是对我公司的一个挑战，如何将各专业融合在一起是我司需要着重的考虑得问题，故此我司将尽遣各专业的优秀施工人员进场施工。在施工过程中，我司还将合理安排并控制施工人员的总数量，施工中使用高峰错开的形式，以使各专业分项工程都能有条不紊的进行，尤其是在基层制作、吊顶封口、卫生间施工等容易发生施工冲突、配合欠妥的部位制订一个详细的施工方案，以确保本工程的施工质量与进度。 针对加气墙面施工的措施 采取的措施如下： 加气墙的面层腻子批涂必须采用专用腻子，考虑到本项施工面积很大，为确保墙面施工的质量，不同墙体交接处加一层耐碱纤维网格布以防墙面开裂。在对隔墙开孔、开槽过程中，还需要