鹤鸣山道源圣城文化旅游建设项目可行性究报告.doc

鹤鸣山道源圣城文化旅游建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 1.1 项目名称及承办单位 1 1.2 可行性研究报告编制依据 1 1.3 可行性研究报告的研究范围 2 1.4 推荐方案与结论 2 第二章 项目提出的背景与必要性 11 2.1 企业概况 11 2.2 项目提出的背景 13 2.3 项目提出的必要性 15 第三章 市场分析及预测 20 3.1 概述 20 3.2 市场分析及预测 20 3.3 本项目产品竞争力分析 27 第四章 建设规模和产品方案 28 4.1 建设规模 28 4.2 产品方案 28 4.3 项目产品可靠性及先进性 30 第五章 项目选址与建设条件 32 5.1 建设地址 32 5.2 建设条件 32 5.3 厂址评述 36 第六章 工程技术方案 38 6.1 设计原则 38 6.2 项目组成 38 6.3 工艺技术及设备方案 38 6.4 总图运输 45 6.5 建筑工程 47 6.6 给排水 51 6.7 供电 52 6.8 采暖通风、净化空调 58 6.9 通信 59 第七章 原辅材料及燃料动力供应 61 7.1 原辅材料供应 61 7.2 燃料及动力供应 61 第八章 环境保护 63 8.1 编制依据与范围 63 8.2 环境污染及环保措施 64 8.3 环保机构设置 66 8.4 绿化 67 8.5 环境影响评价 67 第九章 节能方案 69 9.1 编制依据及设计规范 69 9.2 项目能源消耗指标分析 71 9.3 项目能源供应状况 71 9.4 项目节能措施 72 9.5 能耗指标及节能效果分析 74 9.6 能源计量及仪表配备 75 9.7 节能管理 76 9.8 节能结论 77 第十章 消 防 78 10.1 编制依据 78 10.2 工程概述 78 10.3 生产工艺特点及安全措施 78 10.4 消防措施 79 10.5 消防设施及其安全可靠性 82 第十一章 劳动安全卫生 83 11.1 编制依据 83 11.2 采用标准 84 11.3 工程主要危害因素分析 85 11.4 劳动安全卫生防范措施 86 11.5 卫生保健措施 87 11.6 劳动安全卫生机构设置及人员配备 88 11.7 预期效果及评价 88 第十二章 企业组织、劳动定员和人员培训 89 12.1 企业组织 89 12.2 劳动定员 89 12.3 人员来源及培训 89 第十三章 项目实施计划 92 13.1 项目实施计划建议 92 13.2 项目实施计划 92 13.3 项目达产计划 92 13.4 工程管理 92 第十四章 投资估算与资金筹措 95 14.1 投资估算 95 14.2 资金筹措 100 第十五章 财务评价 102 15.1 评价说明 102 15.2 总成本费用估算 102 15.3 营业收入和税金估算 104 15.4 盈利能力分析 104 15.5 偿债能力分析 105 15.6 财务生存能力分析 106 15.7 不确定因素分析 106 15.8 评价结论 108 第十六章 社会效益分析 110 16.1 社会影响效果分析 110 16.2 社会适应性分析 110 16.3 社会风险及对策分析 111 第一章 总 论 1.1项目基本情况 1.项目名称 鹤鸣山道源圣城文化旅游建设项目。 2.建设性质 新建。 3.建设地点 ####市大邑县鹤鸣山。 4.建设单位 ####恩威道源圣城旅游开发有限公司。 1.2编制依据 1.《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 2.《中国旅游业发展第十二个五年规划纲要》 3.《旅游发展规划管理办法》 4.《####省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 5.《####省人民政府关于加快旅游业发展的决定》 6.《####省旅游业“十二五”发展规划编制工作方案》 7.《####省人民政府关于加快恢复振兴旅游业的意见》 8.《####市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 9.《####市旅游管理条例》 10.《大邑县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 11.建设单位提供的相关财务审计报告、有关技术资料、财务基础数据及其它附件 12.项目编制单位收集的有关资料 1.3项目建设的必要性 又称“鹄鸣山”，系邛崃山脉东麓青城山区的南侧支峰，与道教著名胜地青城山天师洞相距仅三十公里。这里山势雄伟、林木繁茂，双涧环抱，形如展翅欲飞的立鹤；景区内松柏成林，苍翠欲滴，山涧溪流，泠然有声，是著名风景旅游区和避暑胜地。据《后汉书》、《三国志》、《魏书》、《华阳国志》等史书记载：明洪武年间，祖天师后裔、虚靖天师玄孙张三丰祖师来到鹤鸣山，后入天谷洞修炼明初洪武、永乐年间，朝廷遣钦差户科给