长兴市九龙生态休闲度假居村项目专项策划报告(全).docVIP

长兴市九龙生态休闲度假居村 项目专项策划报告 一、写在前面 在湖州，有一个县城正在高速发展； 在长兴，有一片土地正期待着注入灵魂； 在太湖之滨，有一份梦想正一点点地变为现实； 我们已经付出了很大的投入，我们已经探索了多样的思路，行百里半九十，最关键的那一步，我们希望能走得更稳更好更精彩。 二、项目简析 当前，房产开发的风险正在日益增大，机会不再处处显现。 在合适的时间、合适的地点、以合适的运营方式开发一个最适当的房产项目，这也许才能带来成功。 从目前的种种形势来分析，本案正是这样一个值得关注的好项目。 早一年或者晚一年，本案项目都不可能拥有现在的投资适宜度： 1、时机——眼下，杭州及周边地块已大致瓜分完毕，地价已经进入一个高危风险区，开发商们纷纷眼光向外，寻找新的机会，长兴在高速公路通车后，已经跃入投资者的视线； 2、政策——长三角经济备受瞩目，项目所在地长兴迎来了前所未有的大发展机会，前些年的大量投入到今天已结出硕果，当地政府也以百倍的热情欢迎着外来投资者，政策扶持十分得力； 3、行业——省委省政府新近提出“打造生态大省，创造绿色浙江”，这一纲要指明了我省最近二十年经济发展的大方向，生态旅游、休闲度假由于顺应大势正变得炙手可热。 4、项目——本案地处长兴风景旅游区内，今后，为了保护风景旅游区的生态环境，长兴地方政府可能不会再批此类项目。 项目成功需要 ——天时、地利、人