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上海国际旅游度假区核心区管理中心工程 建筑玻璃幕墙光反射影响分析报告 (简本) 建设单位：上海申迪（集团）有限公司 编制单位：上海市环境保护事业发展有限公司 2015 年2 月 上海环境热线 1 工程概况 1.1 项目名称及由来 项目名称：上海国际旅游度假区核心区管理中心工程 建设单位：上海申迪（集团）有限公司 项目由来：出于对采光、建筑功能、风格等方面的考虑，本项目 在建筑外立面设计采用玻璃幕墙的形式。根据上海市人民政府《上海 市建筑玻璃幕墙管理办法》（沪府令77 号）和上海市环境保护局《关 于开展建筑玻璃幕墙光反射影响论证工作（试行）的通知》（沪环保 评[2012]199 号）等有关要求，该项目须开展玻璃幕墙光反射影响分 析。为此，上海市环境保护事业发展有限公司受上海申迪（集团）有 限公司委托就该项目玻璃幕墙光反射对周边环境的影响进行分析，提 出相应的措施和建议，并编制影响分析报告。 1.2 项目所处位置 项目位于上海国际旅游度假区核心区G-1 地块，东至10kV 变电 站、公安办公用房和雨污水泵站，南至南围场河，西至南入口大道， 北至南环路。项目的地理位置见附图1。 1.3 项目建筑性质及建筑主要经济技术指标 建筑性质：商务办公 本项目主要建设一栋地下3 层地上 10 层的办公建筑，其中地下 3 层、地下2 层为地下停车库，地下1 层为停车库、办公以及设备用 房，地上1~3 层为办公、商业以及配套服务功能，4 层及以上为办公 标准层。项目总用地面积为22590m2 2 ，总建筑面积为94847m ，其中 上海环境热线 2 2 地上建筑面积为45537m ，地下建筑面积为49310m 。 1.4 建筑高度、层数及层高 项目主体建筑为地下3 层地上8 层，建筑最高高度（室外地坪至 屋顶面层）为44.6m ，裙房部分建筑最高高度为13.1m；地下三层层 高为3.9m ，地下二层层高为5.5m，地下一层层高为5.85m ，地上一 层层高为5.5m ，地上二层层高为4.8m ，地上三层层高为4.9m ，四层 ~十层的层高均为4.2m 。 1.5 建筑各平面形状、尺寸及主体结构形式 项目裙房建筑平面外轮廓为矩形，长为143.1m，宽为88.2m；主 楼建筑平面外轮廓为矩形，长为67.8m ，宽为59.4m。具体平面形状 及尺寸详见图 1.5-1。 图1.5-1 项目