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浙江万家房地产开发有限公司 专项审计报告 2015 年7-12 月 关于浙江万家房地产开发有限公司 资产重组过渡期损益情况的专项审计报告 信会师报字[20 16]第610057 号 浙江万好万家文化股份有限公司： 我们审计了后附的浙江万家房地产开发有限公司( 以下简称“万 家房产”)按照后附的过渡期损益表附注二所述编制基础编制的过渡 期损益表，包括 2015 年7-12 月的过渡期损益表以及附注。过渡期损 益表的编制是万家房产管理层的责任，我们的责任是在实施审计工作 的基础上对过渡期损益表发表审计意见。 一、管理层对过渡期损益表的责任 编制和公允列报过渡期损益表是万家房产管理层的责任。这种责 任包括：（1）按照企业会计准则的规定编制过渡期损益表，并使其实 现公允反映；（2 ）设计、执行和维护必要的内部控制，以使过渡期损 益表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。 二、注册会计师的责任 我们的责任是在执行审计工作的基础上对过渡期损益表发表审 计意见。我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。 中国注册会计师审计准则要求我们遵守中国注册会计师职业道德守 则，计划和执行审计工作以对过渡期损益表是否不存在重大错报获取 合理保证。 审计工作涉及实施审计程序，以获取有关过渡期损益表金额和披 露的审计证据。选择的审计程序取决于注册会计师的判断，包括对由 于舞弊或错误导致的过渡期损益表重大错报风险的评估。在进行风险 评估时，注册会计师考虑与过渡期损益表编制和公允列报相关的内部 控制，以设计恰当的审计程序，但目的并非对内部控制的有效性发表 意见。审计工作还包括评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计 估计的合理性，以及评价过渡期损益表的总体列报。 专项审计报告 第1 页 我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意 见提供了基础。 三、审计意见 我们认为，万家房产过渡期损益表在所有重大方面已经按照后附 的过渡期损益表附注二所述编制基础编制，公允反映了万家房产2015 年7-12 月的经营成果。 如后附的过渡期损益表附注二所述，上述过渡期损益表系浙江万 好万家文化股份有限公司 （以下简称“贵公司”）为了依据《浙江万 好万家文化股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书》之约定， 确定贵公司在本次重大资产重组中所出售资产于过渡期间的损益状 况之目的参考使用，不适用于其他用途。相应地，本专项审计报告仅 供贵公司了解在本次重大资产重组中所出售资产于过渡期间的损益 状况之目的参考使用，不得用作任何其他目的。 立信会计师事务所 中国注册会计师： （特殊普通合伙） 中国注册会计师： 中国·上海 二〇一六年二月十六日 专项审计报告 第2 页 过渡期损益表 编制单位：浙江万家房地产开发有限公司 2015 年7-12 月 单位：人民币元 项目 附注 2015 年7-12 月 一、营业收入 五、（一） 14,536,090.43 减：营业成本 五、（一） 14,586,559.21 营业税金及附加 五、（二） 1,071,325.63 销售费用 管理费用