防渗漏防抗裂监理细则.docVIP

美一天农贸超市项目 防渗漏防抗裂工程 监 理 细 则 编制人： 审核人： 湖南兴邦建设工程咨询有限公司 二〇一六年八月 目 录 一、工程概况...................................................3 二、编制依据...................................................3 三、监理工作流程...............................................4 四、监理控制要点、要求及控制措施...............................7 一、工程概况 本工程地下一层，地上四层，总建筑面积10777平方米，地上建筑面积结构采用框剪结构形式，屋顶为空中花园。基础结构形式为桩筏基础，地下室结构为钢筋砼框架结构。 二、编制依据 1、经批准审核施工图纸 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB/T50300-2013) 3、《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2011) 4、《地下工程防水》DBJT08-1984-1997 5、《地下工程防水技术规范》GB 50108-2008 6、《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2012) 7、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 8、《塑料门窗安装及验收规程》(JGJ103-96) 9、现行相关的国家及地方法律法规 三、监理工作流程 1、施工阶段监理工作程序 审查开工前施工 准备工作 合同管理 信息管理 组织协调 竣工结算 与资料归档 2、施工阶段工程进度监理程序 施工单位根据合同工期目标， 编制施工总进度计划 不同意 监理工程师审查后报业主 共同协商 同意 不是 监督实施计划是否 拖延 调节进度计划 3、施工阶段工程质量监理程序 监理工程师审核 开工申请单 分项或工序 完工并进行三检认为合格 不合格 合格否 合 格 四、监理控制要点、要求及控制措施 4.1.1地下室防水要求及控制措施： 地下防水工程施工前，施工单位必须编制专项施工方案，并按照规定程序报审、报批； 防水施工队伍执业资格证书及主要施工人员上岗资格证书报审、报批； 3）地下防水工程施工，监理工程师论坛必须执行样板引路制度； 4）地下防水工程的施工，应建立各道工序 的“三检”制度，并有完整的检查纪录，经监理及甲方验收合格后方可进行下道工序施工； 5）地下防水工程整个施工过程全程监理旁站； 6）施工单位应对原材料质量(如水泥、止水带、止水条、防水卷材、防水涂料、防水油膏等)进行严格自检，监理单位要对原材料质量进行抽样试验，合格后，才能用到工程中去； 7）已完成防水层应及时安排专人进行保护措施。 4.1.2地下室防水控制要点 1）地下室地面找平层的排水坡度，必须符合设计要求； 2）防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、