钦州市农村土地承包经营权确权登记若干问题解答.docVIP

钦州市农村土地承包经营权确权登记 若干问题解答 钦州市农村工作领导小组办公室 2015年5月28日 一、什么是农村土地承包经营权确权登记？ 答：农村土地承包经营权确权登记是将农村土地承包经营权的承包关系、承包地块、面积、空间位置、用途、地类、等级等情况记录于专门的簿册，以确定农村土地承包经营权。是进一步明晰土地承包关系，强化对土地承包经营权的物权保护，保持现有土地承包关系稳定并长久不变的根本手段。 二、农村土地承包经营权确权、登记、颁证的法律效力有哪些？ 答：依据《中华人民共和国土地法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国村民自治组织法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包纠纷调解仲裁法》、《农业部农村土地承包经营权流转管理办法》和中央有关文件政策规定以及相关其他法律法规，开展农村土地承包经营权确权登记颁证工作。确权，就是充分利用农村土地承包合同、经营权证书、土地台账等资料对农户依法享有的农村土地承包经营权进行认定的过程。登记，不动产登记又称为不动产物权登记，是权利人申请国家职能部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的事实。土地承包经营权属于不动产物权，不动产物权以登记为其公示方法，不经登记不发生法律效力。颁证，农