建筑供暖、给排水工程施工造价管理.docxVIP

《建筑供暖、给排水工程施工造价管理》 主讲人：马志彪 第 1 章 建筑安装工程费用与计价依据 1.1 建筑安装工程费用的构成 1.1.0 几个概念 1.建设项目总投资=建设投资+建设期利息+固定资产 投资方向调节税+铺底流动资金 2.建设投资=工程费用+工程建设其它费+预备费 3.工程费用=建筑工程费+安装工程费+设备购置费 4.建筑、安装工程费=建筑工程费用+安装工程费 5.建筑安装工程费=直接费+间接费+利润+税金。 6.直接费=直接工程费+措施项目费 7.间接费=规费+企业管理费 1.1.1直接费 1.直接工程费 （1）概念：直接工程费是施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。直接工程费=人工费 +材料费+施工机械使用费 （2）人工费 1）概念：施工的生产工人开支的各项费用。 2）构成： 基本工资——发放给生产工人的基本工资。 工资性补贴——按规定标准发放的物价补贴、煤及燃气补贴、交通补贴，住房补贴。 生产工人辅助工资——生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资。 职工福利费——按规定标准计提的职工福利费。 生产工人劳动保护费——按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费、防暑降温补贴及在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。 （3）材料费 1）概念：施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、 辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。 2）构成： 材料原价——材料的供应价格。