第六章 建设工程施工合同管理.pdfVIP

2016/4/26 第六章　建设工程施工合同管理 第01讲　建设工程施工合同管理 （一） 　　 【考情分析】 　　 年份 单项选择题 多项选择题 合计 2015年 12题12分 7题14分 19题26分 2014年 9题9分 7题14分 16题23分 　　 【内容框架】 　　第一节　建设工程施工合同概述 　　第二节　施工合同的订立 　　第三节　施工准备阶段的合同管理 　　第四节　施工阶段的合同管理 　　第五节　竣工和缺陷责任期阶段的合同管理 　　第六节　施工分包合同管理 第一节　建设工程施工合同概述 　　 【知识点】九部委联合发布的两个标准合同文本 标准施工合 　 简明施工合同 同 适用范 大型复杂工 工期在12个月以内的工程 围 程 ●通用条款 ●专用条款 由发包人负责材料和设备的供应，承包人仅承担施工义务， 组成 ●合同附件 因此合同条款较少 格式 　　 【知识点】合同附件格式 （三项） 项 目 内容 ●发包人和承包人的名称 ●施工的工程或标段 1/21 2016/4/26 合同协议书 （唯一需要双方同时签字盖章 ●签约合同价 的法律文书） ●合同工期 ●质量标准 ●项 目经理的人选 ●承包人向发包人提交 履约保函 ●履约担保采用保函形式 ●承包人向发包人提交 预付款担保 ●预付款担保采用银行保函 　　 【知识点】履约保函与预付款担保的区别 　 履约保函 预付款担保 发包人和承包人签订合同之日 起，至签发工程移交证书日止 自预付款支付给承包人起生 担保期限 （没有到缺陷责任期满止，即对 效，至发包人签发的进度付款 承包人保修期内不承担担保责 证书说明已完全扣清预付款止 任） 采用无条件担保方式，即持有履 约保函的发包人认为承包人有严 重违约情况时， 即可凭保函向担 担保方式 用无条件担保形式 保人要求予以赔偿，不需承包人 确认。在赔偿要求提出后7天内无