淸沂山监理放下实施细则.docVIP

山东祥云工程项目管理有限公司 监理实施细则 PAGE PAGE 2 山东祥云工程项目管理有限公司 环球广场工程投标文件（商务标） NX2004-158 合肥市南巽工程建设监理有限公司 PAGE 1 目 录 工程概况…………………………………………………2 监理范围、监理工作内容及监理目标…………………2 监理依据…………………………………………………5 监理工作内容……………………………………………6 组织协调的工作任务……………………………………7 监理保证措施及监理报告………………………………9 关键工序控制措施………………………………………10 八、 建筑节能专项实施细则………………………………… 57 第一章 工程概况 一、工程项目概况 1、工程项目名称：山东淸沂山石化科技有限公司办公楼、研发中心、食堂、控制中心工程 2、工程建设地址：山东省临沂市沂水县庐山工业园淸沂山厂区 3、工程建设规模：建筑面积办公楼楼4857.14 平方米 ；研发中心楼2655.30平方米 4、建筑结构类型：砖混结构 5、工程投资总额： 万元 6、工程计划工期：年月日——年月日 7、工程质量目标：合格 8、工程建设单位：山东淸沂山石化科技有限公司 9、工程设计单位：淄博松龄建筑设计有限公司 10、工程施工单位：日照金林建筑工程有限公司 山东沂蒙建设集团公司 山东力国建筑工程有限公司 山东黄山建筑工程有限公司 11、工程监理单位：山东祥云工程项目管理有限公司 第二章 监理范围、监理工作内容及监理目标 一、监理工作范围 本工程监理范围包括主体工程土建、给排水、电气、弱电安装、装饰、外水及外电引入等工程实施施工阶段全过程监理，即从施工准备阶段，施工阶段至工程竣工验收及保修期终止，对工程的工期、质量 、投资进行有效控制，并在实施过程中进行合同管理、信息管理以及安全与文明施工控制等相关工作，同时协调有关单位之间的工作关系。 二、监理工作内容 按照国家标准《建设工程监理规范》GB50319-2000和业主要求，做好开工前的监理配合工作，施工中的监理工作，竣工验收阶段的所有监理服务工作。监理工作主要包括“四控、二管、一协调”即投资控制、进度控制、质量控制、安全控制、合同管理、信息管理及工程协调工作，具体如下： 1、施工准备阶段： （1）协助甲方组织图纸会审； （2）开工前检查复核施工单位的测量定位，中线及水准桩的设置； （3）审查施工单位编制的施工组织设计、施工进度计划及施工平面图，签认后报建设单位；审查并确认承建单位选择的分包单位。 （4）审查施工单位填报的开工报告，经甲方批准后，下达开工令。 （5）参加由建设单位主持召开的第一次工地例会，作好监理交底工作，负责起草会议纪要，并经与会各方代表会签。 2、施工阶段 （1）工地例会 eq \o\ac(○,1)定期主持召开工地例会，负责起草会议纪要，并经与会各方代表会签。 eq \o\ac(○,2)根据需要及时组织专题会议，解决施工过程中的各种专项问题。 （2）工程质量控制工作 eq \o\ac(○,1)对建设工程分项、分部和水电管网等设备安装质量进行监督，要求施工单位严格按规范、标准施工，对隐蔽工程进行验收，设计变更，质量事故分析和技术处理的确定，检查安全文明设施，竣工验收以及全部工程技术档案的验收及移交。 eq \o\ac(○,2)检查工程材料：对结构用材料、成品、半成品及设备等必须严格检验，对不符合要求的材料和设备，有权禁止进入工地和投入使用。 eq \o\ac(○,3)对工程的施工检查要保证不漏检，重点部位和技术复杂的部位应当增加检查次数，进行旁站监理。 eq \o\ac(○,4)重点部位混凝土浇筑期间要保证24小时有人在现场值班以保证浇筑质量。 eq \o\ac(○,5)督促并配合设计、施工单位做好工程创优工作。 eq \o\ac(○,6)审核承包单位报送的重点部位，关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施，同意后予以签认。 eq \o\ac(○,7)对承包单位报送的采用新材料、新工艺、新技术、新设备时的施工工艺措施和证明材料组织专题论证，经审定后予以签认。 eq \o\ac(○,8)复验和确认承包单位报送的施工测量放线成果。 eq \o\ac(