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PAGE 3 商品房交易协议书 甲方（签字、指印）： 乙方（签字、指印）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 项目建设依据 甲方以竞买方式取得位于 的地块的土地使用权。 该地块规划用途为住宅，土地用年限自2007年11月9日至2077年11月6日。 甲方经批准，在上述地块上建设商品房，建设工程规划许可证号为0811566，用地规划许可证号为0436722。 第二条 房屋建设内容 1、地建工程：甲方负责图纸设计、报建，并按设计图纸建成合格的坯房，房内地板平整，卫生间地板厚度为6厘米，瓷盆等器具由乙方自行购买和安装。 2、装饰工程：室内外批灰抹平，东、西、南面围墙批灰，背面外墙按建设部门规定粉饰涂料。预留门窗、窗户不负责铝合金窗框及玻璃，楼梯间是平滑水泥步级、楼梯间批灰刮腻子粉，安装不锈钢扶手。 3、甲方负责楼梯及走道安装路灯，公共部分照明统一装有电表。电费及电表入户费用由各户分担负责，路灯维修机产生的电费由本栋楼的各户自行分担负责。 4、甲方同意安装排水系统，建化粪池，安装防雷系统。 5、总电线到套房门口，电表开户等所需要费用及室内布线由乙方自理；总水管到卫生间，水表开户