新 疆沃龙投资管理水墨南山项目可研报告.pptVIP

构建资源节约型、环境友好型社区 倡导绿色交通 至善至美 水墨南山 第十部分 物业发展建议 住宅物业发展建议 商业物业发展建议 酒店物业发展建议 项目配套建议 项目产品细节建议 生态住宅采用的新技术 适合各阶段群体设计的原则 公共区域 组团 1、潜伏性设计； 2、较大的储藏空间； 3、适中的无障碍措施。 1、公共部位满足； 2、无障碍设计要求； 3、设置担架梯。 与普通住宅混合布置，增加适适合各阶段群体活力。 组团 规 划 设 计 理 念 适合各阶段住宅设计的原则 适老化住宅（首层公共部位考虑轮椅使用的可能性） 续表 适合各阶段住宅设计的原则 花园洋房形态示意 联庭别墅（花园洋房） 特点： 1、纵向3户，全跃式户型 2、一层带地下为一户，二、三层为一户，四、五层一户 3、每户皆独立入户，多庭院设计 4、户型大面宽，面积在180－240平方米之间 5、独门独户，且都拥有一层的庭院 二、三层入户 一层入户 四、五层入户 花园洋房形态示意 花园洋房（层层退台） 每户不仅包含了室内空间，还包含了与外界情景环境容为一体室外水平空间，即户内自有的情景花园和景观露台。 其建筑物的向阳面具有层层退台的台阶状结构，一层单元前面形成半围合的情景花园。 二层在一层阳光房的部位退台，形成二层的景观露台。 三层在二层门厅的部位退台，形成三层