我国推行反向抵押贷款存在的障碍与对策.docVIP

内蒙古工业大学本科毕业论文  学校代码： 10128 学 号： 201010708027 本科毕业论文 本科毕业论文 题 目： 题 目：我国推行反向抵押贷款的障碍与对策 学生姓名：段荣磊 学 院：管理学院 系 别：金融系 专 业：金融学 班 级：金融10-1 指导教师：凤兰 讲师 二〇一四年六月 摘 要 联合国最新预测，2010年-2030年是中国人口老龄化的加速时期，预计人口总数增长1.45亿，其中老年人口增长2.02亿。我国老龄化问题日益严重，解决养老问题已刻不容缓。在现有养老的方式基础上，提出新的养老办法，尽可能缓解社会养老和家庭养老的负担是很有必要。以房养老的观点已在中国提出多年，但大多出现在学术研究和新闻报刊中，这一新型的养老业务并不被大众所熟知，因为在我国传统观念的影响下，老年人不愿意将房产抵押出去，金融机构也不愿意推行此业务，并且我国现行的法律环境不利于反向抵押贷款的推行。本文第一章介绍了反向抵押贷款的业务流程和在我国推行此业务的必要性，随后一章明确列举反向抵押贷款在政策法律环境、借贷双方和业务关联方等方面可能遇到的障碍，接下来的章节着重针对这些障碍提出了可行性对策。结论是反向抵押贷款业务主要意义在于，补充我国养老方式的同时，也为我国金融机构提供了新的业务模式，吸引更多的客户群体，有利于我国金融业的创新。本文在分析推行反向抵押贷款的障碍推出相应的对策，尽早推出合理的解决方法。 关键词：养老问题；反向抵押贷款；障碍；对策 Abstract Growing problem of aging and solve the pension problem has become essential. In the way of the existing pension based on the proposed new pension ways as possible to ease the social burden of pension and family pension is necessary. The first chapter introduces the reverse mortgage business processes and the need to pursue this business in our country, followed by a chapter specifically enumerated in the reverse mortgage loan policy and legal barriers to the environment, both lenders and borrowers and related parties and other aspects of the business that may be encountered the next chapter focuses on the feasibility of the proposed countermeasures against these obstacles. Concluded that the reverse mortgage business major significance is the way of pension supplement, but also to provide for our financial institutions to a new business model, to attract more customer groups, conducive to innovation of Chinas financial industry. Key words: Pension problem；Reverse Mortgages；Obstacle；Countermeasure 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc390350555 引言 PAGEREF _Toc390350555 \h 1 HYPERLINK \l _Toc390350556 第一章 反向抵押贷款概述 PAGEREF _Toc390350556 \h 2 HYPERLINK \l _Toc390350557 1.1问题的提出 PAGEREF _Toc390350557 \h 2 HYPERLINK \l _Toc390350558 1.2以房养老的必要性 P