工程造价管理专业发展展望.pptx

中国建设工程造价管理协会;中国建设工程造价管理协会;第一阶段：计划经济阶段（1985年以前）——-政府定价 ;第二阶段：改革初期阶段（1985年-2003年）——政府指导价 ;第二阶段：改革初期阶段（1985年-2003年）——政府指导价 ;第三阶段： 有计划的市场经济阶段（2003后）—市场调节价为主 ;第三阶段： 有计划的市场经济阶段（2003后）—市场调节价为主 ;;;; 工程计价方式改变的实质——实现建设产品价格属性的调整，促进通过市场竞争形成工程价格，促进技术进步和管理水平的提高。 定额计价到工程量清单计价本质区别——工程量清单和定额的精髓均表现的是“量”，定额是人、材、机要素的消耗量，工程量清单是工程的工作量。工程量清单是交易内容的表现形式，而定额是组价的基础，没有人、材、机要素构成，就无法组价，交易后也不便于调整，定额永远是建设工程精细管理的基础。;中国建设工程造价管理协会;截止2013年底 造价工程师 ——13万人，造价员98万人 工程造价咨询企业——甲级2485家 全行业产值——工程造价咨询419.56亿元，合计 995.42亿元，占比42.15%。;;;;;;;;中国建设工程造价管理协会;中国建设工程造价管理协会;中国建设工程造价管理协会;中国建设工程造价管理协会;中国建设工程造价管理协会;中国建设工程造价管理协会;中国建设工程造价管理协会;中国建设工程造价管理协会;中国建设工程造价管理协会;中国建设工程造价管理协会;中国建设工程造价管理协会;中国建设工程造价管理协会;中国建设工程造价管理协会;中国建设工程造价管理协会;中国建设工程造价管理协会;;;;;;;;; （1）继续推行全过程造价管理 1）全过程造价管理咨询的范围; 1）全过程造价管理咨询的范围; （1）继续推行全过程造价管理 1）全过程造价管理咨询的范围 负责投资估算与技术经济分析； 负责设计概算的编制，参与工程设计优化； 负责工程招标和招标文件的编制； 负责建筑安装工程施工总承包工程量清单的编制； 负责建筑安装工程施工总承包招标控制价的编制； 负责建筑安装工程施工总承包投标报价合理性的审查与确定； 负责建筑安装工程施工总承包施工合同的相关造价条款的确定； 参与各类专业工程或分包工程招标文件的编制和合同价款的确定； 负责各类专业工程或分包工程工程量清单或招标控制价的（必要时）编制；; （1）继续推行全过程造价管理 1）全过程造价管理咨询的范围 参与各类建筑设备和主要材料的招标与采购、认价； 提出工程实施阶段的优化设计建议，参与施工阶段设计的优化与深化； 协助建设单位进行投资分配和投资组合优化； 负责处理工程经济洽商； 负责起草工程款支付和使用计划； 负责处理工程索赔和工程经济纠纷； 协助建设单位进行投资分析和风险控制； 负责各类工程的结算审查； 参与竣工决算的编制； 其他工程造价相关业务咨询。 ;; （1）继续推行全过程造价管理 3）基本原则 ●总额控制：确保投资在投资估算和总概算内，以估算、概算作为投资控制目标，将投资控制目标分解到工程实施各阶段，并适当留有余地。 ●事前控制：做好投资控制的事前分析工作，对可能影响项目投资的自然因素、政策因素进行研究，关注可能引起造价变化的因素，及时反馈给建设方，并做出对造价影响分析、提出相应咨询意见，降低各种因素对投资控制的影响，达到投资控制效果。 ●动态控制：将投资控制在工程实施的动态中，确立计划、投入、检查、分析、调整等环节，找出偏差产生的原因，并根据分析的结论调整各单位工程的投资。并周而复始，形成对投资控制目标的动态控制。 ; （1）继续推行全过程造价管理 3）基本原则 ● 信息贯通：以控制目标值为核心，层层分解，贯穿始终，以总承包施工合同为投资控制基础，将投资控制贯穿于设计管理、招标管理、监理管理、采购管理、施工现场管理等环节中，确保投资控制目标的实施。按照基本建设程序，分阶段组织实施的，各阶段有不同的工作重点，同时因阶段、设计深度、要素价格的不同，在计价结果上会有差异，这个差异有主观原因或客观原因，应随时掌握这一变化，保证信息畅通，做好总额控制和调整。;