启航营销泗县瑞兴花园营销策划总纲.pptxVIP

我们的目标我们的一切研究都必须以现实条件为基础，以共同的目标为导向■ 产品切合市场需求，实现热销，快速回笼资金；■ 开发具有竞争力的精品社区；■ 为公司后续持续开发创造条件，打好资金基础；■ 创造公司在地产开发方面的知名度；■ 创造公司地产开发品牌知名度和美誉度。 牛牛文库文档分享研 究 目 录第一部分：市场调查与研究第二部分：项目分析与定位第三部分：物业发展建议第四部分：营销推广策略 牛牛文库文档分享市场调查与研究1、1-10月市场运行情况报告2、区域房地产市场状况分析3、泗县房地产市场概述 牛牛文库文档分享1-10月份市场运行情况报告1.商品房批准预售情况 2010年1-10月份，批准预售商品房面积为32.92万平米，其中住宅31.44万米，非住宅1.48万平方米；批准预售住宅3062套，非住宅347间。2.新建商品房预售合同备案情况3.泗县城区（开发区、城关镇）住宅备案均价情况 牛牛文库文档分享1-10月份市场运行情况报告4.房地产市场运行其他情况购房人群结构 1-9月份在已备案的商品房中，本县县城居民购买占34.9%，本县其他地区居民购房者占60%，本县以外购房者占5.1%房型结构 1-9月份已备案住宅建筑面积90㎡以下占17.1%，90-120㎡占69.4%，120-144㎡占13%，144㎡以上占0.5%。购房资金结构 1-9月份备案商品房中按揭贷款占购房总户